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Andritz - traumhaft schöne Lage - vielseitig verwendbares Objekt - Ein- Zweifamilienhaus mit Pool und Grandawasser!!

8045 Graz,12.Bez.:Andritz 8045 Graz,12.Bez.:Andritz Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Neubau
875.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.717 m²
Grundstücksfl. (ca.)
875.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.717 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
875.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2wavs4l
Referenznummer: O2100140669

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1998

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • teilweise unterkellert
  • Balkon, Loggia, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
93,20 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Ofenheizung


Verhandlungsbasis

Hier kommt eine sehr interessante Liegenschaft in traumhaft schöner Lage mit Fernblick
zum Verkauf!

Dieses Objekt bietet Ihnen unglaublich viel Möglichkeiten, im Erdgeschoß war ein
Büro (Aktenschränke bzw. Archiv alles noch vorhanden) das Obergeschoß und das Dachgeschoß bieten einen schönen Wohnbereich!

Jede Etage verfügt über ein Badezimmer und ein WC !

Es würde sich auch anbieten, unten eine Arztpraxis bzw. Räume für Physiatherpie etc.
einzurichten und oben die Wohneinheit! Ebenfalls befindet sich hier eine Sauna und ein kleiner Küchenbereich!

Für den unteren Teil ist Barrierefreiheit gegeben!

Das ehemalige Büro hat eine Quadratmeteranzahl von 140 m² und der Wohnbereich von 150 m²!

Das Gebäude wurde im Jahre 1998 in ziegelmassiv Bauweise sehr gut durchdacht erbaut!

Auch ein Keller, für diverse Utensilien steht Ihnen zur Verfügung!

Das gesamte Haus wird mit Öl beheizt - im unteren Bereich ist alles Fußbodenheizung!

Der Reinerkogel wurde ausgezeichnet mit der besten Luftgüte in Graz, dies alleine ist
in der heutigen Zeit schon unglaublich viel wert!

Wenn Sie neugierig geworden sind auf diese vielseitig verwendbare Liegenschaft, dann bitte rufen Sie mich gleich bezüglich einer Besichtigung an!

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m², Bürofläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 139,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Lage

8045 Graz,12.Bez.:Andritz

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Wunderschöne Lage am Reinerkogel

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