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N°7 WOODEN LIFE STYLE LODGE - Ski-in-Ski-out am Wilden Kaiser in Ellmau in Tirol

6352 Ellmau 6352 Ellmau Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
930 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.195 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
930 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.195 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2v4224m
Referenznummer: 63

Baujahr: 2002

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Terrasse
  • 10 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
68,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

10 Garagenstellplätze

- Hauseigene Wasserquelle
- E-Bus Elektrosystem
- TV-Anschlüsse in fast allen Räumen
- Alarmanlage mit Kameraüberwachung
- Echtholzböden
- Natursteinböden
- Vollholzküche
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Gaskamin im Master-Schlafzimmer
- Kachelofen in der Wohnküche
- Hochwertige Badezimmerausstattungen
- Fußbodenheizung im EG, Souterrain und Tiefgarage
- Wasseranschlüsse auf allen Terrassen

HEIZUNG:
- Pellets
- Fußbodenheizung im EG und Souterrain
- Heizkörper im OG
ENERGIEDATEN:
HWBSK 68 fGEE 0,90

N°7 Wooden Life Style Lodge, Ski-in-Ski-out
Kanadisches Blockhaus in biologischer Bauweise mit hauseigenem Bergquellwasser

Hier fühlt man sich doppelt geborgen. Das Haus wurde mitten in die wundervolle Flora und Fauna der Tiroler Bergwelt gebaut. Achtsam fügt sich das Konzept in die Umgebung ein. Und genauso behütend präsentiert sich das Innendesign.
Die Wärme, die das Holz ausstrahlt und das damit verbundene Raumklima sind einmalig. Man bekommt fast das Gefühl, man könne den Wilden Kaiser angreifen. So nah steht er da.
Im großen Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 6,5 m bieten sich viele Gelegenheiten des Rückzugs und Genusses: in der Bibliothek, auf einem Fauteuil in der Galerie oder einfach in der gemütlichen Wohnlandschaft im Erdgeschoss. Ruhe und Workout im Wellnessbereich, Sauna, ein Außen-Whirlpool mit Blick auf den Wilden Kaiser - was will man mehr?
V I E L P L A T Z F Ü R M O T O R S P O R T F R E U N D E:
Eine absolut charaktergebende Eigenschaft dieser Immobilie ist die Großzügigkeit. Die Räume wurden hell und offen konzipiert. Man fühlt sich hier sofort wohl. Platz scheint hier im Übermaß vorhanden zu sein. Besonders eindrucksvoll veranschaulicht dies die Tiefgarage, in der mindestens 10 Autos Platz finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden sind. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die AGBs der Immogrund Tegernsee.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Lage

Die Lage dieses schönen Anwesens ist perfekt. Man kann spontan wählen zwischen Ruhe, Erholung und Action!
Nahe der Schiabfahrt , Ski -in - Ski - out!
In wenigen Fahrminuten ist man im Dorfzentrum von Ellmau.

Das charmante Dörfchen Ellmau mit seinen knapp 2.800 Einwohnern liegt im Bezirk Kufstein, Tirol und ist umgeben von einer prächtigen Berglandschaft am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser.
Die perfekte Naturkulisse des Wilden Kaisers macht Ellmau zum beliebtesten Filmdorf Tirols. Der Ort besticht nicht nur durch die wunderschöne Landschaft und typisch Tiroler Gastlichkeit, sondern auch durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Mit einer hochmodernen 10er-Gondelbahn auf den Hartkaiser und dem Anschluss an das Skigebiet Wilder Kaiser/Brixenthal mit seinen 284 Pistenkilometern das größte zusammenhängende Wintersportgebiet Österreichs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Entdeckungstouren ein. Weitere Attraktionen sind der schöne ausgedehnte 27-Loch-Golfplatz, auf dem im Winter Skilanglaufloipen präpariert werden, das KaiserBad sorgt mit seiner großen Erlebniswasserwelt für Badespaß. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Bars.

GUTE ERREICHBARKEIT ZU DEN FLUGHÄFEN SALZBURG (75 KM), INNSBRUCK (88 KM) UND MÜNCHEN (143 KM), AB WÖRGL / KUFSTEIN ANSCHLUSS ZUR A12

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