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EBERSDORF: WOHNEN UND ARBEITEN ÍM THERMENGEBIET - AUCH ALS SENIOREN WG !

8273 Ebersdorf 8273 Ebersdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.426,50 € 
Gesamtmiete
224 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
5.204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.426,50 € 
Gesamtmiete
224 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
5.204 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.426,50 €
Nettomiete
1.208,12 €
Betriebskosten
88,70 €

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2r8tj4p
Referenznummer: OBGC201904172043367351jjjkjvhnn

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1980

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
165,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,98 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.208,12 EUR

In der Gemeinde Ebersdorf, nur wenige Fahrminuten von der H2O Therme und jener von Bad Waltersdorf gelegen, gelangt ein toller Villenanteil mit großen Nebenäumen zur Vermietung. Der Anteil liegt - wenn Sie vor dem Haus stehen - linksseitig. Auf einer Wohnfläche von rd. 224 m² finden Sie einen großen Vorraum, Küche, 4 größere Zimmer,  einen großen Wohnsalon, kleinere Räume, Abstellraum,WC und getrenntes Badezimmer, wiederum mit WC, Eckbadewanne, Bidet und Waschmuschel. In der Miete umfasst ist auch eine anteilige Eingangshalle, Kellerraum, Garage und Autostellplatz. Auch eine gut besonnte Westterrasse von ca. 19 m² ist von Innen aus begehbar. Der ebenfalls sehr große Garten kann mit dem zweiten Mieter gemeinsam benutzt werden, es ist aber eventuell auch eine Teilung vorstellbar. 

Das Mietobjekt würde sich in erster Linie für freiberufliche Personen eignen, die zugleich dort  auch wohnen und arbeiten. Vorstellbar wäre z. B. ein mobiler Tierarzt, Architekt, Zeichner, Massage udgl. Es ist auch für eine Senioren WG geeignet, da der Vermieter auch einige Umbauarbeiten erledigen würde. Selbstverständlich ist dies nur eine Auswahl an Möglichkeiten, es können auch andere Verwendungsmöglichkeiten mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Die Gegend in und um Ebersdorf ist nicht nur wegen der Thermen interessant, es bietet noch eine Vielfalt an anderen Möglichkeiten. So gibt es in der Umgebung gute Heurigenlokale, Wander-  Radfahr- und Joggingmöglichkeiten, aber auch der schöne Garten beim Haus lädt zum relaxen ein.

Für eine unverbindliche und kostenfreie Besichtigung können Sie mich jederzeit gerne per Telefon oder Mail kontakten. Sie werden angenehm überrascht sein, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Angebot bietet - und dass zu einem durchaus passablen Mietpreis.

Da der Vermieter großen Wert auf einen zuverlässigen Partner legt, sind bei Abgabe eines Mietanbotes auch die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse darzustellen.

"REALBROKERS": IHRE IMMOBILIENWÜNSCHE - UNSER ZIEL !!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <4.000mPost <1.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 4.500,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Steiermark

Lage

8273 Ebersdorf

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