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Sölden / Obergurgl - 3 Zimmer-Appartement

6450 Sölden, Kühtrainstraße 18 6450 Sölden, Kühtrainstraße 18 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
418.950 € 
Kaufpreis
73,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
73,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
418.950 €

Provisionsfrei

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2PN674X

Apartment
2. Geschoss
Bezug: Neu
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein Projekt mit einer Widmung, welche wie bisher noch nie anbieten konnten, möchte ich Ihnen folgend gerne vorstellen.

Haus Christiane ist unser neuestes Projekt in Sölden, welches wir noch nicht offiziell vermarkten. Ich freue mich jedoch schon jetzt einer kleinen exklusiven Auswahl an Investoren, erste Preise sowie Pläne für das Projekt mit 10 Apartments sowie spezieller Widmung zukommen lassen zu können: Die Apartments können an Touristen vermietet (als gewerbliche Investitionsimmobilie von unserem Betreiber All-Suite https://all-suite.com/ oder Ihnen selber), als offizieller Hauptwohnsitz des Eigentümers genutzt oder sogar als Hauptwohnsitz vermietet werden.

Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Haus Christiane finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben.

Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern.

Wir möchten alle am Kauf interessierten Kunden einladen, die spezielle Widmung und flexiblen Nutzungsbedingungen dieses Resorts direkt mit unserem Bauprojektleiter zu besprechen.

Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Hier finden Sie den Google Map Pin: Haus Christiane Google Maps

Die Pläne finden Sie im Anhang, Preise inklusive Parkplatz starten bei:

€ 283.050, 1 Schlafzimmer, 45,10m²
€ 452.130, 2 Schlafzimmer, 70,70m²
€ 643.400, 3 Schlafzimmer, 93,50m²

Zeitplan: Noch in diesem Jahr wird voraussichtlich mit dem Bau begonnen, damit eine Übergabe im Jahr 2020 stattfinden kann.

Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl:

https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html

In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen).

26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23:33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen.

Wie bei allen Projekten von Kristall Spaces sind auch bei diesen beiden Projekten die Wohneinheiten voll möbliert und ausgestattet und verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung. Die Ausstattung stammt von lokalen Anbietern.

Die Gestaltung dWie bei allen Projekten von Kristall Spaces sind auch bei diesen beiden Projekten die Wohneinheiten voll möbliert und ausgestattet und verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung. Die Ausstattung stammt von lokalen Anbietern.

Die Gestaltung der Innenräume hat alpinen Charakter, wahlweise in moderner oder traditioneller Ausführung, wobei warme, natürliche Materialien mit minimalistischem Design verbunden werden.

Zur Standardausstattung zählen drahtloses Internet, Gegensprechanlage, raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, italienische Keramik und Badezimmerarmaturen von Hans Grohe.

Küchen von Miele einschließlich Einbauküchengeräte, Besteck und Geschirr sowie ein Flachbildschirm-Smart-TV sind ebenfalls inbegriffen.er Innenräume hat alpinen Charakter, wahlweise in moderner oder traditioneller Ausführung, wobei warme, natürliche Materialien mit minimalistischem Design verbunden werden.

Es gibt bereits eine Reihe von Kaufinteressenten für diese acht Appartements, also melden Sie sich noch heute, um Enttäuschungen zu vermeiden.

Wenn Sie am Erwerb einer Immobilie im Ötztal interessiert sind, sollten Sie sich auch unser zweites, nur 25 Minuten entfernt in Oetz gelegenes Projekt ansehen.

Das All-Suite Resort Ötztal ist nur 100 Meter von der Acherkogelbahn entfernt, die Sie ins Skigebiet Hochoetz bringt, mit einer Verbindung ins schneesichere Kühtai (Österreichs höchstgelegenes Skidorf). Die Auslastung ist auch in der Sommersaison sehr gut, das Verhältnis Wintergäste zu Sommergästen beträgt 55/45.

Lage

Kühtrainstraße 18
6450 Sölden

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Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl:

https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html

In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen).

Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren. Hier sitzen Sie abends mit Skilehrern der dritten Generation, Bauern oder Bergführern an einem Tisch. In der Bar unterhält man sich über Ski-Touren rauf zum Nederkogel, Eisklettern in der Kühtrainschucht, Politik, das Wetter oder auch darüber ob der Marder einmal wieder Nachbars Hühner gegessen hat!

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