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Geräumige 3 Zi-Wohnungin südlicher Ausrichtung

6800 Feldkirch, Hämmerlestraße 23 6800 Feldkirch, Hämmerlestraße 23 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei
auf Anfrage 
Preis
79,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
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79,37 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3,6& inkl. 20% USt.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2NSZU4U

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
91,00 kWh/(m²·a)

In Feldkirch – Gisingen, an der Hämmerlestraße, bieten wir die 80 m² große Eigentumswohnung in südlicher Ausrichtung im Hochhaus mit 12 Geschosse zum Kauf an.
Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich im 2ten Obergeschoss.
Der Baukörper wurde über die Jahre laufend saniert (Dach, Fassade u. Fenster). Der geflieste Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume erschlossen sind.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschtisch mit WM-Anschluss sowie mit einem Fenster ausgestattet.
Das WC ist separat situiert.
Die vom Wohnraum separierte Ess-Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, ein Cerankochfeld mit Backrohr, Geschirrspüler sowie einen Zugang zum Balkon.

Das helle Wohnzimmer mit 20 m² erschließt neben dem Elternschlafzimmer auch den Zugang zum Balkon. Der überdachte Balkon ist mit einer Markise sowie seitlichen Verglasungen versehen die für windstille Stunden sorgen.

Die Ölheizung gibt die Wärme über die Heizkörper wieder ab.
Die sanierten Kunststofffenster sind doppelverglast und mit einer Abschattung versehen.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz fürs KFZ im Freien zugeordnet. Besucherplätze sind vorhanden.
Reinigungsarbeiten sind lediglich im Etagenbereich. Die restlichen Arbeiten organisiert die Hausverwaltung und wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Durch die gute Lage des Objektes sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben gut erreichbar.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

Lage

Hämmerlestraße 23
6800 Feldkirch

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