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Sonnige Landwirtschaft nähe Graz

8063 Eggersdorf bei Graz, Sonnenstraße 14 8063 Eggersdorf bei Graz, Sonnenstraße 14 Zur Karte
166.000 € 
Kaufpreis
10.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
166.000 €

3% + UST

Online-ID: 2PF8U4D

  • Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
  • Baugenehmigung vorhanden
  • ortsüblich erschlossen, teilweise erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom
  • Ausblick: Fernblick

Angeboten wird eine Landwirtschaft mit 1 ha Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in der Sonnenstraße-8063 Eggersdorf bei Graz und liegt im Bezirk Graz-Umgebung. Das Objekt besticht durch die absolut ruhige, sonnige Aussichtslage. Die Liegenschaft wurde früher landwirtschaftlich genutzt (Rinderhaltung) und eignet sich ideal zur Tierhaltung und für Pferdeliebhaber. Es befinden sich 2 Brunnen am Eigengrund. Kanalanschluss vorhanden.

Das Wohngebäude und auch die Nebengebäude sind abbruchreif bzw. stark sanierungsbedürftig (Altbau).
Nach Überprüfung möglich: Laut Stmk. Raumordnungsgesetz besteht nach Einbringen eines Einreichplans die Möglichkeit die bestehenden Wohnflächen um 100% zu erweitern.

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforderlich. Auf Grund des schlechten Erhaltungszustands gilt es als objektiv abbruchreif.

Das Gebäude ist Abbruchreif bzw. stark sanierungsbedürftigNach Überprüfung möglich: Laut Stmk. Raumordnungsgesetz besteht nach Einbringen eines Einreichplans die Möglichkeit die bestehenden Wohnflächen um 100% zu erweitern.

Nach telefonischer Terminvereinbarung.

Lage

Sonnenstraße 14
8063 Eggersdorf bei Graz

5 Minuten bis Eggersdorf bei Graz

15 Minuten bis Gleisdorf

20 Minuten bis Graz Zentrum



Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten direkt in Eggersdorf

3 Kindergärten im Umkreis Eggersdorf

Volksschule direkt in Eggersdorf

Karl-Franzens-Universität Graz – 20 Minuten

Technische Universität Graz – 20 Minuten

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