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Bungalow in gefragter Ärztegegend - Göfis

6811 Göfis, Intel 4 6811 Göfis, Intel 4 Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2PNT749
Referenznummer: aho-immo-347

Bungalow
Baujahr: 1976

  • voll unterkellert
  • Wintergarten

frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
141,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,57 kWh/(m²·a)


+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung

- exklusive Wohngegend
- wunderschöne und ruhige Hanglage
- Südausrichtung
- leichte Erreichbarkeit
- massiv gebautes Haus
- zusätzliches Flächenpotential im Dachgeschoss
- großzügiger Keller

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht durch die leichte Höhenlage am Südhang von Göfis. Sie wohnen über der Nebelgrenze und können Ihren Blick über die atemberaubende Bergkulisse des Walgaus schweifen lassen.
Der Vorteil des Hauses liegt in der bungalowartigen Bebauung, denn Sie bewegen sich auf nur einem Wohngeschoss. Freilich verfügt das Haus auch über einen ausgedehnten und teilweise beheizten Kellerbereich. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen für einen weiteren Ausbau.
Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den beinahe uneinsichtigen Garten welcher direkt nach Süden ausgerichtet ist.

Interesse? Dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Balkon-Terrassen-Fläche: 38,50 m², Kellerfläche: 144,00 m²

Lage

Intel 4
6811 Göfis

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Die Lage über dem Walgau und Südausrichtung verspricht viele Sonnenstunden. Das Haus liegt in einer Sackgasse am noblen Südhang von Göfis und besticht durch die ausgezeichnete Ruhelage und schnelle Erreichbarkeit.

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