Ihre Notizen

Unbefristete Mietwohnung

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
975 € 
Gesamtmiete
65,16 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
975 € 
Gesamtmiete
65,16 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Vertriebsteam
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
975 €
Nettomiete
769,07 €
Betriebskosten
117,29 €

3.000,00 3.000,00 €

2.127,26 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2M6744U
Referenznummer: OBGC201810151313161847cxbeef74i

1. Geschoss
frei ab 01.03.2019

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
27,92 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,77 kWh/(m²·a)

Das Wohnprojekt zeichnet sich zeitgleich durch seine ruhige Lage unweit des Liesingbachs im Süden Wiens sowie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur aus.

Gesäumt von einer natürlichen Baumallee an der Straße An der Hölle befindet sich das Projekt in unmittelbarer Nähe des Liesingbach-Radweges, welcher als beliebtes Naherholungsgebiet optimale Freiraum- sowie Freizeitqualitäten zum Radfahren, Spazieren und Joggen bietet.

Die 6B47 Wohnbauträger GmbH errichtet für einen privaten Investor im 10. Wiener Gemeindebezirk ein Wohnprojekt mit 35 Mietwohnungen. Die Einheiten gliedern sich in Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von ca. 35m² bis ca. 107 m² Wohnfläche, welche mit Küchen ausgestattet werden.

Nahezu alle Wohneinheiten verfügen entweder über Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Durch die optimalen Grundrisse eignen sich die Wohnungen sowohl für Studierende, Singles, Familien als auch für Senioren (barrierefreie Zugänge). Die Tiefgarage hat 16 Stellplätze.

Der Baubeginn in der Teichgasse erfolgte Anfang November 2017, die Übergabe der Mietwohnungen ist im März 2019 geplant.

Top 19

* ca.  65,16 m² Wohnfläche 
* 3 Zimmer
* Balkon mit ca. 8 m²
* 1. Liftstock
* Ost Ausrichtung 
* neue Einbauküche mit allen Geräten der Firma Progress bzw. Leonard (AEG)
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Fenster mit Dreifachverglasung und aussenliegenden Sonnenschutz
* Bad mit Wanne und Waschmaschinen- Anschluss 
* Gäste Toilette mit Handwaschbecken
* Videogegensprechanlage
* Tiefgaragenstellplatz (optional): € 84,- Brutto pro Monat

Insgesamt stehen 35 freifinanzierte Mietwohnungen, deren Größe von 32 m² bis 106 m² reichen, zur Verfügung. 

BEZUGSFERTIG SIND DIE WOHNUNGEN IM MÄRZ 2019!

Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser VERTRIEBSTEAM unter +43 1 350 10 10 69 oder unter VERTRIEB@6B47.COM gerne zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 769,07 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 69,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,24 m², Bundesland: Wien

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

Umzugskosten berechnen

Das Projekt "An der Hölle" besticht durch die ruhige Wohnlage, die darüber hinaus sehr gut erreichbar ist und gleichzeitig ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bietet.

ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT
Erreichbar ist die Liegenschaft mit den Buslinien 17A und 19A sowie der Straßenbahnlinie 67. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 mit der Haltestelle Neulaa ist in 15 Gehminuten erreichbar.
Die Nahversorgung wird in unmittelbarer Nähe durch einen Supermarkt (Billa) sowie durch weitere Geschäfte in der Himberger- und Oberlaaer Straße abgedeckt. Das Hanssonzentrum ist etwa 10 Gehminuten von dem Projekt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet, der Kurpark Oberlaa sowie die Therme Wien sind leicht erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie


Vertriebsteam

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.