Neubauwohnungen in traumhafter Lage am Walchsee

€ 550.000
Kaufpreis
88,80 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 550.000

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt inkl. MwSt.

Online-ID: 2YLQP4L
Referenznummer: SB042

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
33,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82 kWh/(m²·a)


Top 3 EUR 595.000,00
Top 5 EUR 550.000,00
Top 12 EUR 590.000,00
Top 16a EUR 1.120.000,00
Top 16b EUR 925.000,00

Nach dem Motto "Schick Wohnen - Walchsee" hat der weithin bekannte Bauträger ein ausgesprochen attraktives Wohnkonzept entwickelt. Die alpine und gleichzeitig moderne Architektur mit Holz-, Stein- und Glaselementen ist stilprägend. Modernes Design und Tiroler Gemütlichkeit vereinen sich hier auf individuelle Weise. Die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Größe zwischen ca. 56 m² und ca. 155 m² Wohnfläche verfügen allesamt über großzügige, vorgelagerte Terrassen mit einem phantastischen Panoramablick.

Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Eichen-Landhausdielen in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug 1. Wahl an Boden und Wänden in den Bädern, hochwertige Waschtische und Armaturen, Fußbodenheizung u.v.m. garantieren 1a-Wohnqualität. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel gespeist und dadurch die Betriebs- bzw. Heizkosten niedrig gehalten. Der Personenaufzug lässt alle Etagen bequem erreichen.


Durch die Nähe an das benachbarte Hotel "Das Walchsee" ergeben sich noch zusätzliche Annehmlichkeiten. Nach Absprache können Sie hier den Wellnessbereich mit Saunalandschaft, Indoor- Outdoor Pool und Fitnessraum nutzen. Das Hotel verfügt über einen privaten Badestrand am Walchsee, der ebenfalls im Rahmen der Absprache für die Bewohner der "Lakeside-Residence" zur Verfügung steht.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 4 Etagen

Lage

Angrenzend zum Hotel "Das Walchsee" entsteht in der Nähe zum See, in bester Lage, diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Im zauberhaften "Kaiserwinkl" am Fuße des "Wilden und des zahmen Kaisers" genießen Sie echte Tiroler Gastfreundschaft. Die Orte Walchsee, Kössen, Schwendt und Rettenschöss haben alles, was man zu einem aktiven und beschaulichen Dasein braucht. Zu jeder Jahreszeit bieten sich hier, in teils unberührter Natur, grenzenlose Freizeitaktivitäten. Ski gefahren wird in Walchsee oder Kössen. Das ca. 120 km lange Loipennetz ist ein Paradies und zieht sich durch den gesamten Kaiserwinkl. Winterwanderwege, Schneeschuhtouren, Schlittenfahren, Eislaufen und Eisstockschießen - "Herz, was willst Du mehr". Der Sommerspaß beginnt bereits im Frühling, wenn die drei Golfplätze "Walchsee-Moarhof", "Kaiserwinkl Golf Kössen" und "Reit im Winkl-Kössen" ihren Spielbetrieb wieder aufnehmen. Sommerrodeln, Bogenschießen, Wandern, Mountainbiken, Reiten und vieles mehr wird geboten. Wer es etwas abenteuerlicher mag, kommt bei einem Gleitschirmflug vom Unterberghorn oder beim Raften und Canyoning auf seine Kosten. Der Walchsee, bekannt für seine hohe Wasserqualität, lädt zu einem genüsslichen Badetag ein. Oder soll es doch etwas aktiver sein? Dann haben Sie die Möglichkeit Wasserski zu fahren, zu surfen oder beim Stand-Up-Paddling Ihre Kondition zu trainieren. "Essen und Trinken, so sagt man in Tirol, "halten Leib und Seele zusammen. In den Restaurants, Hütten und Berggasthöfen findet man oft ganz besondere, traditionelle Gerichte. Die Küche im Kaiserwinkl ist schmackhaft und vielseitig. Lust auf Kultur? München, Salzburg und Innsbruck erreicht man von hier in 1 bis 1 1/2 Stunden.

Anbieter dieser Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Franz-Reisch-Str. 11
6370 KITZBÜHEL

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.