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Platz an der Sonne! Loftartiges Penthouse mit viel Licht und Privatsphäre

5020 Salzburg - nahe Mayburger Kai 5020 Salzburg - nahe Mayburger Kai Zur Karte
950.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950.000 € 
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Online-ID: 2xzt44c
Referenznummer: 5154

Penthouse

Baujahr 2001

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
68,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Ganz oben, ruhig und trotzdem in urbaner Lage, kommt man hier in den Genuss perfekter Lebensqualität.

Das moderne 3-Zimmer-Penthouse ist zwischen Salzachkai und Maria Plain gelegen und begeistert daher nicht nur mit hervorragenden Aussichten und bester Infrastruktur, sondern verfügt ebenso über eine tolle Ausstattung.

Der loftartige Lebensraum mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² welche sich über das Dachgeschoss des gesamten Gebäudes erstreckt, ist ideal in Richtung West- und Ost positioniert und bietet daher bestmöglichen Lichteinfall von morgens bis abends. Raumhohe Panoramafenster dienen als perfekte Bühne und verwöhnen mit hervorragenden Aussichten in die Umgebung. An heißen Sommertagen sind die bereits eingebauten elektrischen Rollläden sowie die elektrisch betriebene Markise auf der West-Terrasse, perfekte Schattenspender.

Herzstück dieser Wohnoase bildet der großzügige Ess- und Kochbereich mit Kochinsel welcher ebenso genügend Platz für gesellige Stunden mit Freunden oder Familie bietet.

Zusätzliche praktische Features dieses gut geplanten Wohnraumes sind die makellos integrierten Einbauschränke, ein geschickt gelöster Kleiderflur mit angrenzendem Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Waschbecken, ein extra WC und ein weiterer kleiner Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem der durchgehend verlegte Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Zugangsmöglichkeit in die Wohnung via Fingerprint.

Ebenso ist dieser Wohneinheit ein Garagenplatz zugehörig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg - nahe Mayburger Kai

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Im Bereich des Mayburger Kai's befinden sich zahlreiche Ceconi-Villen und prägen so das Stadtbild dieser Gegend. Radeln und Spazieren an der Salzach - von hier gelangt man komfortabel in die Innenstadt mit den Vorzügen vieler Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Am Kai entlang sind es nur wenige Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur ca. 15 Minuten in die Altstadt - die Festung als Wegweiser immer im Blick.

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