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4-Zimmerwohnung in 4040 Linz

4040 Linz 4040 Linz Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rb2h4n
Referenznummer: OBGC201908211048024764f18584dc7

1. Geschoss
frei ab je nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Baujahr 2000

  • 2 Stellplätze
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
58,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,10 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze

Diese Eigentumswohnung mit WUNDERBAREM AUSBLICK befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien.

ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN mit 3 SCHLAFZIMMER im 1. OG (OBERSTER STOCK) ohne Lift.

Das einladend HELLE WOHNZIMMER führt auf die SONNIGE SÜDTERRASSE. Die KÜCHE IST IM WOHNBEREICH MIT ESSPLATZ INKLUDIERT und auch im Kaufpreis enthalten.
ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZE IM EIGENTUM, ein ALLGEMEINER GARTEN ZUR NUTZUNG MIT SPIELPLATZ, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. 

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF sowie eine ÖFFENTLICHE BUSHALTESTELLE und auch die Pöstlingbergbahn sind in WENIGEN MINUTEN erreichbar.

Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden.

Die Wohnanlage selber ist SEHR GEPFLEGT und besteht aus nur SECHS EIGENTUMSWOHNUNGEN.

GENIESSEN SIE HIER DEN HERRLICHEN AUSBLICK INS GRÜNE, VON DER PÖSTLINGBERGKIRCHE BIS HIN INS GEBIRGE.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 70.000,-- (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann.

EIN BEZUG IST KURZFRISTIG MÖGLICH. EINE BESICHTIGUNG DIE SICH LOHNT.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum..

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616?accessKey=5d94 [https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616?accessKey=5d94]

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Lage

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