Ankommen und Wohlfühlen: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr!
Diese attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Neuenahr-Ahrweiler und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit gehobener Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Grillfläche im Hinterhof zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Besonderen Wohnkomfort bieten die Fußbodenheizung sowie die moderne technische Ausstattung mit Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung in allen Räumen und eigenem Netzwerkschrank.
Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz; ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Für Elektrofahrzeuge steht zudem eine Wallbox mit separatem Stromzähler zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,20 €/m²
986 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2958 €2.958 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler, einer der beliebtesten Kur- und Weinstädte in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Bad Neuenahr mit ihrer charmanten Fußgängerzone und dem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Auch die Autobahn A61 sowie die umliegenden Städte Bonn, Koblenz und Köln sind schnell erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Ahr sowie weitläufige Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
