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Hochwertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Leopoldskron

5020 Salzburg, Thumeggerstrasse 5020 Salzburg, Thumeggerstrasse Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.070 € 
Gesamtmiete
53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.070 € 
Gesamtmiete
53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.070 €
Nettomiete
900 €
Betriebskosten
170 €

3210 €

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MWST

Online-ID: 2qqc64d

1. Geschoss
Bezug: 01.08.2019
frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
36,00 kWh/(m²·a)

Diese sehr schöne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Thumegg/Leopoldskron, umgeben von Villen und Gärten. Die Wohnung ist altstadtnah, ruhig und sonnig gelegen und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Festung „Hohen Salzburg“ und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und der Hans-Donnersberg-Park. Es handelt sich hierbei um ein 2016 modernisiertes Gebäude und somit ist ein modernes Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und Haustechnik selbstverständlich. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Etage.
Vom Vorraum gelangt man in den Hellen Wohn-/ Essbereich mit Küche und Festungsblick.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der ansprechenden und offen gestalteten Küche. Vom Wohnzimmer mit Blick auf den Untersberg und dem Schlafzimmergelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über 2 Fenster verfügt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre abgeschlossen.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Besichtigungen sind am Freitag Nahmittag und Samstags möglich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstemins steht Ihnen Frau Kaiser unter 0664 - 516 75 86 jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Lage

Thumeggerstrasse
5020 Salzburg

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ruhige Aussichtslage nahe der Altstadt

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