Landhaus Flair

Balkon
auf Anfrage
Preis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
708 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% zzgl. MwSt.

Online-ID: 229QF58
Referenznummer: 4859443

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Bezug: ab sofort
  • nicht unterkellert
  • Balkon

Prächtiges Landhaus - Juwel in mitten von Bergen

Glück ist dort zu wohnen, wo andere gerne Urlauben. Ob Skiurlaub an den nahe gelegenen Traumpisten, Wandern, Sonnenbaden am See oder ausgiebige Radtouren - Hier werden Sie und Ihre Gäste zu jeder Jahreszeit glücklich!!!

Dieses beindruckende Landhaus nahe der Lilienfeld, mit Bergpanorama, bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß).
Bezaubernder, uriger Bau der beiden Wohnetagen mit dem typischen Landhausstil, Ziegelmassiv Aufbau des Untergeschosses.

Folgende, gelungene Raumaufteilung erwartet Sie in diesem zauberhaften Anwesen:

OG: 5 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, geräumiger Flur mit Zugang auf den sonnigen Balkon, weiteres Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum, heller Vorraum (Abgang ins UG/ Aufgang ins DG) mit Erker. Einbauküche mit sämtlichen Geräten und Frühstückstheke im Übergangsbereich zum Wohn- /Esszimmer samt Erker.

UG: Heiz/Technikraum, Garage, Werkstatt/Hobbyraum Hauskeller mit Vorkeller, Weindepot und Lager/Abstellraum,
Gäste- oder Dienstzimmer mit Duschbad für variable Nutzung.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser fantastischen Immobilie nahe Lilienfeld geweckt haben, so vereinbaren Sie unter +43 676 651 34 61.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien.


Schulen:
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Drogerien, Apotheken und viele Restaurants liegen in der unmittelbar entfernten Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:
Hohenberg war seit 1893 durch die Bahnstrecke TraisenKernhof erschlossen. Weitere Haltestellen im Gemeindegebiet von Hohenberg waren In der Bruck, Innerfahrafeld sowie Furthof. Nach der Einstellung des Personenverkehrs im Jahr 2010 wurde die Strecke mittlerweile in eine Anschlussbahn umgewandelt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

40 km südlich der niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten liegt im oberen Traisental der kleine, malerisch-kreative Ort Hohenberg. Wald, Wasser und Ruhe laden zur Entspannung ein. Die Kreativschule hat sich den Leitsatz gewählt, Menschen "Kunst und Kultur" näher zu bringen. Im Kreativdorf Hohenberg treffen sich Künstlerinnen und Künstler, Kunstinteressierte, schrille Vögel, schräge Typen, Adabeis und Menschen wie du und ich.
Die Kreativschule bietet das ganze Jahr hindurch Kurse an: vom Holzschnitzen bis zum Töpfern, vom Malen bis zur Schreibwerkstätte, Kammermusikabende, Ausstellungen, Platzkonzerte und Sommerfeste runden das Angebot ab. Der Kerbholz-Kulturpfad erzählt über die Geschichte Hohenbergs.
Infos dazu bekommen Sie am Gemeindeamt. Außerdem verfügt Hohenberg über ein Freibad, einen Minigolfplatz und einen großen Spielplatz.

Anbieter dieser Immobilie

Heide Moser

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