4-Zimmerwohnung, ca. 99 m² mit Balkon, Nähe Deutzer Freiheit
Die geräumige 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz und teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, Balkon und einen kleinen Abstellraum auf.
Die Beheizung erfolgt Zentral über Fern-/Nahwärme.
Zu der Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung steht ab 01.07.2026 zur Anmietung frei.
Besichtigungstermine können ab sofort abgestimmt werden.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
2. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.790 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.485 €
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
155 €
Kaution
4.455 €
Lage
Karlstr, Deutz, Köln (50679)
Die Mietwohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage unweit der Deutzer Freiheit. Die ruhige Seitenstraße im Zusammenspiel mit der Nähe zur Innenstadt ist nur einer der Gründe die den besonderen Reiz dieser Lage ausmachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Im Umkreis von 300m sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien, eine Postfiliale und Banken bequem fußläufig zu erreichen.
Ob Sie im beliebten Kölner Rheinpark oder dem neuen Rheinboulevard verweilen möchten, Veranstaltungen in der nahen Köln Arena oder der Messe besuchen möchten oder zum Einkaufsbummel die Innestadt besuchen, alle diese Zeile sind gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung kann man als ausgezeichnet bezeichnen: Nur ca. 250m von der Wohnung entfernt befindet sich der Deutzer Bahnhof mit guter Verbindung zum Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, sowie die Haltestelle Deutzer Freiheit mit den Straßenbahnlinien 1,7 und 9 oder Bf.Deutz/Lanxess Arena mit den Linien 3 und 4.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 3-5 Minuten sowohl die Autobahn A559 (Flughafenautobahn) aks auch den Zubringer Richtung A3.
Weitere Informationen
Information/Hinweis
- Es wird einen Mindesmietzeit von 18 Monaten gewünscht/vereinbart. - In einem Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
