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Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen ! Großzügige 3 Zimmer-ETW Jungholz

A-6691 Jungholz A-6691 Jungholz Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
259.000 € 
Kaufpreis
95,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
95,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Online-ID: 2t4zp4u
Referenznummer: A2316

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: saniert

Baujahr 2005 + 2020

  • Stellplatz: Garage
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Solar
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
75,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnungen werden im ehemaligen Sparkassengebäude eingebaut bzw. sind bereits teilweise vorhanden. Das Gebäude wurde hochwertigst erbaut. Im Zuge des Einbaus der Wohnungen wird eine Solarunterstützte Hybridheizungsanlage eingebaut. Die Balkone vergrößert, oder neue erstellt, bzw. Terrassen erbaut. Alle Bodenbeläge in Parkett/Landhausdiele, bei Wohnung 1 teilweise Marmorboden. Das Decke über dem 2. OG komplett neu mit 30 cm isoliert Im vorderen Teil des Neubaus werden im Erd- und Obergeschoss zwei Wohnungen mit Luxusausstattung eingebaut. Die Wohnung im EG mit 135,50 m² mit lux. Ausstattung mit Eigenen Wünschen ist noch verfügbar.

EG: Hauptgebäude:
3-Zimmer-Wohnung Nr. 2 mit ca. 95,28 m² Wfl.
Überdachter Hauseingang über Marmortreppenhaus Nord. Diele, Gästebad mit bodenebener Dusche. Vorratsraum, großer Wohn/Ess-Kochraum mit Ausgang zur neuen großen 15 m² Terrasse. Zwei große Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, neues geräumiges Bad bodenebener Dusche. Gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung. Hohe Räume mit ca. 2,90 m. Ein neben der Garage befindlicher Kellerraum und die Garage.
Verkaufspreis EUR 259.000,--

Auf Wunsch je:
Stellplatz: EUR 3.000,--

Die Verkaufspreise verstehen sich

zuzüglich ca. 2,1 % für Anwalts- und Grundbuchkosten
sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer und
3,57% Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 2-3 Tage
vorher mit uns ab

3fach- verglaste Fenster, neue Bäder, Landhausdielenparkett, Hybridheizungsanlage mit Solarunterstützung, usw.

Lage

A-6691 Jungholz

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Jungholz mit ca. 300 Einwohner ist eine österreichische Gemeinde im Tannheimer Tal und liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.054 m und ist weithin als einziges Tiroler Alpenkräuterdorf bekannt. In Jungholz gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen im Fel-senbad, ein beheiztes Freibad, mit Minigolfplatz, Wandern, Radfahren, usw. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe. Auch als Wintersportort ist Jungholz weit über seine Grenzen mit seinen 6 Skiliften bekannt, Rodelbahn und Langlaufloipe. Zur Autobahn A7 sind es ca. 13 km, nach Bad Hindelang ca. 15 km.

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