Axams: 4-Zimmer-Familienwohnung in sonniger Lage

Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
€ 499.000
Kaufpreis
139,06 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 499.000
Preis/m²
€ 3.588,38

Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Online-ID: 2XZQ64T
Referenznummer: IBA10163

  • Etagenwohnung
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1982
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
94,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

-Einbauküche
-Kinderzimmer/Einbauten
-Zirbenstube
-gemauerter Ofen/Kamin
-Badewanne
-Dusche
-separates WC
-Loggia
-Balkon
-Kellerabteil
-Allgemeingarten

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Platz für die ganze Familie.

Diese sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf stolze ca. 139 m² und teilt sich wie folgt ein: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Loggien, Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Sonne bis in die Abendstunden.

Der gemauerte Ofen bzw. der offene Kamin ergänzt sich perfekt mit den Zirbenholzeinbauten und führt so zu einem ganz besonderen Wohlfühlambiente.

Weiters steht den Bewohnern ein sehr gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugeordnet.
Ein weiterer Abstellplatz kann nach Absprache mit den jeweiligen Eigentümern zusätzlich erworben werden.


Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

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Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Lage

Die Wohnung befindet sich lediglich 350 m von der nächsten Bushaltestelle mit ausgezeichneter Anbindung nach Innsbruck. Im Umkreis von 1 km befinden sich zwei Supermärkte, Arztpraxen, eine Apotheke, sowie Restaurants und diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Sauna, Kletterhalle, Fußballplatz, Tennis- und Reitplatz)

Die Olympiaregion Axams (Olympische Spiele 1964/1976) ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt, das Skigebiet Axamer Lizum ist in nur wenigen Minuten mit den hierfür kostenlos zur Verfügung gestellten öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar.

Weitere Skigebiete wie Mutters-Götzens, sowie die beliebte Skiregion Kühtai sind ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.

Axams ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land, ca. 10 km südwestlich von Innsbruck, mit 5669 Einwohnern. Nachbargemeinden von Axams sind, Grinzens, Götzens, Birgitz und Kematen in Tirol.

Anbieter dieser Immobilie

Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH

Maria-Theresien-Straße 29/3.OG
6020 INNSBRUCK

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