Top Lage in Andernach, DG-Wohnung, 2 kl. Balkone, gehobene Ausstattung - 130 m²
Einzigartige ruhige MIETWOHNUNG in begehrter Lage für PAARE oder die kleine Familie
Eckdaten im Überblick:
Mietwohnung im 2-Parteienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Baujahr: 1998
Frei ab 01. Juli 2026
DG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Diele, Bad mit Wanne,
Dusche und Fenster
2 kleine Balkone
Garage kann im Garagenhof nebenan gemietet werden - 50,00 € mtl.
In bevorzugter und sehr ruhigen Lage von Andernach präsentiert sich diese seltene Mietwohnung in einer gepflegten und repräsentativen Doppelhaushälfte (Baujahr 1998) mit nur 2 Parteien gesamt als energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Über den sehr einladenden bepflanzten Eingangsbereich führt über einen separaten Eingang eine Treppe in Ihre Wohnung im Dachgeschoss.
Der sehr gemütliche offenen Wohn-, und Essbereich mit weiträumiger Optik hat viel Tageslicht sowie einen edlen PARKETTBODEN, helle Wand- und Deckengestaltungen, die sich jedem Einrichtungsstil anpassen.
Darüber hinaus hat die Mietwohnung zwei helle und wohnliches Schlafzimmer ebenfalls mit fußwarmem Parkettboden und passend zur kompletten Wohnung helle und neutrale Wand- und Deckengestaltungen.
Genießen Sie im großzügigen Wohlfühl-Bad Wanne, Dusche und ein Fenster für gute Licht- und Lüftungsverhältnisse.
Weiter profitieren Sie von zwei kleinen Balkonen.
Eine Garage kann im Garagenhof nebenan für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet werden.
FAZIT:
Ein modernes, bezugsfertiges Zuhause mit klarer Struktur, hoher Wohnqualität und nachhaltiger Technik (Wärmepumpe) – eine Mietwohnung, in der Sie langfristig ausgesorgt haben.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
2 Balkone
Garage
Fenster: Isolierverglasung
Energieeffizientes Heizen durch WÄRMEPUMPE (2026)
PARKETTBODEN
2 kleine Balkone
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
Letzte Modernisierung2026
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.780 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.430 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Lage
Galileihof 7, Andernach (56626)
Galilei-Hof 7, 56626 Andernach
Ohne Durchgangsverkehr in einer sehr begehrten Lage in Andernach.