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Viel Platz für die ganze Familie!

5090 Lofer 5090 Lofer Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Einbauküche
498.000 € 
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
481 m²
Grundstücksfl. (ca.)
498.000 € 
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
481 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €

somit gesamt 3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2wdrt4x
Referenznummer: 695.367

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1984

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
159,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung

somit gesamt 3,60 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

- Tageslichtbad, schöner Garten, Pelletsofen mit Sichtfenster,
Parkettböden, Wintergarten, Sauna, Fitnessraum uvm.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit einem schön angelegten Garten. Auf ca. 179 qm Wohnfläche finden wir im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine moderne Küche mit Speisekammer, den gemütlichen Wohnbereich mit Wintergarten mit Blick in den Garten und einen großen Raum welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird,
sich jedoch auch durchaus als Büro oder Praxisraum nutzen ließe. Im Obergeschoss finden wir drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes, helles Tageslichtbad. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna sowie Hauswirtschafts- und Kellerräume.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 159,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Fußbodenheizung mit Strom

Baujahr laut Energieausweis: 1984

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Die Gemeinde Lofer liegt inmitten einer wunderbaren Berglandschaft und hat ca. 2.000 Einwohner. Egal ob Sie im Sommer zum Entspannen im Loferer Steinbergbad oder im Winter zum Skifahren auf der Loferer Alm sind - Lofer ist inmitten der Natur einzigartig und bringt viel Spaß und Abwechslung. Bad Reichenhall mit seiner Thermenlandschaft erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto, Salzburg in ca. 35 Minuten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet Ihnen einen herrlichen Bergblick. Die reizvolle Ortsmitte von Lofer ist in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen und verwöhnt mit guten Restaurants, netten Cafés und attraktiven Ladengeschäften. Eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel usw. finden Sie ebenso vor Ort.

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