Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Wohn-/Geschäftshaus im Kurort Oberkrimml, Hohe Tauern

5743 Krimml - Mitten im Nationalpark Hohe Tauern 5743 Krimml - Mitten im Nationalpark Hohe Tauern Zur Karte
Balkon, Terrasse
887.900 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
805 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Kontakt Merken
Besichtigung möglich - Bei diesem Anbieter können Sie Immobilien persönlich im Einzeltermin und online besichtigen.
887.900 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
805 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma Engel & Völkers Zell am See
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
887.900 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2xahf4j
Referenznummer: I-00TUGK-W-02JI6G

Einfamilienhaus
Baujahr: 1987

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Balkon, Terrasse
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
99,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,33 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Elektro, Fernwärme

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See.

Bergpanorama
Blick ins Grüne

Ein atemberaubender Blick auf die Krimmler Wasserfälle erwartet den neuen Eigentümer des großzügigen Wohnhauses mit Gewerberäumlichkeiten.
Die Immobilie unterteilt sich derzeit in diverse, vielseitig nutzbare Räume im Erdgeschoss und einen stilvoll eingerichteten privaten Wohnbereich im Obergeschoss.

Ebenerdig befindet sich momentan der Verkaufsraum mit einer Verbindung zur anschließenden Werkstatt und einem Lagerraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein schöner, lichtdurchfluteter Wintergarten, der derzeit als Büro genutzt wird. Natürlich besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit diesen Bereich wieder privat zu nutzen, da man aus dem Wintergarten auf die südseitige Terrasse und in den gepflegten Garten gelangt.

Im privaten Obergeschoss befinden sich, ein großzügiger Wohn-Essbereich im östlichen Erker sowie 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern (ein Bad en suite). Der moderne Kachelofen mit Sitzmöglichkeiten im Wohnzimmer, spendend wohlige Wärme und verspricht besinnliche Winterabende mit Familie und Freunden. Die geschmackvoll ausgestatteten, nach südwesten ausgerichteten, Schlafzimmer bieten den Bewohnern genügend Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer eleganten Kochnische und einem kleinen Dänischen Ofen ausgestattet, perfekt für Ihre Gäste die bei ihnen in der Alpenregion übernachten werden.
Für die Kunden des Gewerbebereiches stehen 5 PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich am Haus ein Carport mit einer Stellfläche für bis zu 5 PKW.

Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Lage

5743 Krimml - Mitten im Nationalpark Hohe Tauern

Umzugskosten berechnen

Der Ort Krimml im Oberpinzgau/Land Salzburg ist ein großartiges, kleines Dorf im Westen Österreichs. Er liegt auf einer Seehöhe von 1076 m am Talende des Salzachtales und grenzt an das Bundesland Tirol.

Bekannt ist dieser Ferienort vor allem durch die Krimmler Wasserfälle, die durch die Krimmler Ache in drei Stufen mit einer Fallhöhe von insgesamt 380 m in den Talkessel von Krimml stürzt.
Eine unglaubliche Wirkung der Wasserfälle wurde von der Paracelsus Medizinische Privatuniversität festgestellt. Das so genannte ,,Hohe Tauern Health,, steht für den einzigartigen Sprühnebel der im Nahbereich der Wasserfälle entsteht, dieser reduziert nachweislich bis zu vier Monaten allergische Entzündungen der Atemwege.

In Hochkrimml steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena ein. Ca. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern die Wintersportler von Anfang Dezember bis Ostern. Schneesicherheit" ist in Hochkrimml nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie.

Pure Energie tanken, Kraft schöpfen und sich von der faszinierenden Natur Krimmls von einer berauschenden Bergkulisse mitreißen lassen. Erleben Sie Krimml im Sommer, fußläufig vom Wohnhaus aus erreichen Sie die Krimmler Wasserwelten, den Aquapark, die Wasserfälle, das Freibad, eingebettet in den National Park Hohetauern.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.