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Möblierter Luxus-Hausanteil in Kirchberg in Tirol Ski in/Ski out

6365 Kirchberg in Tirol 6365 Kirchberg in Tirol Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Dielenboden
auf Anfrage 
Preis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
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260 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2qxhr4a
Referenznummer: 2018-42/1

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug
  • Balkon, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: luxuriös
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin


Auf Anfrage, 2 Tiefgaragenstellplätze

komplett und luxuriös eingerichtet
Eichenböden
Eichenwand-Vertäfelungen in sägerauh im Innenbereich
Flurwände in Spachteltechnik Terrastone mit Moskauglas
Naßräume und Bäder mit Terrastone gespachtelt
Innen-Türen verfügen über Raumhöhe
offenes Feuer im Gaskamin und über Fernbedienung steuerbar
Wohnraumbelüftung
eigene Gastherme für Fußbodenheizung
Serverschrank
Bussystem
Hundedusche in Garage
2 Garagenstellplätze mit Elektroautosteckdosen und Lichtkonzept mit Lichtspanndecken.
Lichtdecken in allen Räumen
Wellnessbereich mit Sauna
Saunarium und Mooswand mit echtem Moos
alle Badezimmermöbel sind Sonderanfertigung
Großzügige Terrassen verfügen über Küchenanschlüsse für eine Sommerküche.
Raffstore-Beschattung
Personenaufzug

Dieser sensationelle Luxus-Hausanteil mit ca. 260m² reiner Wohnfläche (die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen!) liegt direkt an der Skipiste Kitzbühel/Kirchberg und ist komplett und äußerst hochwertig ausgestattet. Bei der Einrichtung wurde höchste Aufmerksamkeit auf edle Möbel und Materialen gelegt.
Die großen Fensterfronten bieten einen faszinierender Blick in die umliegende Bergwelt. Diese Luxus-Wohnanlage verfügt über nur 5 eigenständigen Haus-Einheiten in unterschiedlichen Größen. Die offene Designer-Küche wurde in den Wohnzimmer-Essbereich integriert und verfügt zusätzlich über einen kleinen separaten Vorratsraum. Im Zentrum des großartigen Wohnzimmer-Essbereiches befindet sich ein Gaskamin, der mit 8 kw Heizleistung den gesamten Wohnraum zusätzlich erwärmt und der offene Sichtdachstuhl in Alt(antik)holz-Ausführung begeistert jeden Besucher. Von hier gelangt man über die großen Fensterfronten auf die großzügige Terrasse. Mit dem Personenlift oder über die Holz-Stahl-Konstruktion des Stiegenhauses, gelangt man in alle Etagen und zu den Schlafzimmern und dem wunderbaren Wellnessbereich mit Saunarium. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche ausgestattet ist. Die Bäder sind teilweise durch Glasfronten vom Schlafzimmer getrennt, wodurch die Schlafbereiche noch größer zur Geltung kommen. Die Wände in den Naßräumen wurden mit Spachteltechnik - Terrastone bearbeitet. In allen Wohnbereichen wurde ein neuartiges und sehr stimmungsvolles Lichtkonzept mit Lichtdecken angewendet.
Die Innen-Türen aus Eichenholz sind in Raumhöhe und bündig mit der Wandverkleidung eingebaut, welche ebenfalls aus Eichenholz in sägerauher Optik besteht. Der Eingangsbereich verfügt über zahlreiche Einbauschränke, somit ist für genügend Stauraum gesorgt. Vom Eingang gelangt man direkt in die Luxus-Tiefgarage mit den zwei zugeordneten Stellplätzen. Eine Stromversorgung für Elektroautos ist vorhanden. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen läßt und in höchster Einrichtungs und Bauqualität errichtet wurde.

Folgende Luxus-Hausanteile stehen noch zum Verkauf:

Top 1 verkauft
Top 2 mit ca. 260m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und ist komplett eingerichtet
Top 3 verkauft
Top 4 mit ca. 270m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und wird schlüsselfertig und ohne Einrichtung verkauft
Top 5 mit ca. 300m² verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder und ist komplett eingerichtet

Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

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Der Ort Kirchberg liegt inmitten der Kitzbühler Alpen, 6 km von Kitzbühel entfernt.
Das Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg ist weltbekannt und kann mit über 170 Pistenkilometern punkten.
Im Sommer wandert man über Almen und Grasberge bis hin zu anspruchsvollen Klettertouren.
Die angebotenen Luxusresidenzen befinden sich direkt an einem Skilift in Kirchberg, mit Blick auf folgende Berggipfel: das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve und den Rettenstein. Die Autobahn München ist nur 20 Kilometer entfernt und das zentrum von Kirchberg kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

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