Einfamilienhaus mit Garten, ruhige Lage in Philippinen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Einfamilienhaus in Philippinen mit Garten, nahe Stadt,Strand,Hauptstraße Es handelt sich um eine sehr schöne und wertvolle Immoblie.Die Lage ist sehr ruhig und angenehm, in die Stadt sind es mobil nur wenige Minuten,kleine tägliche Besorgungen gibt es in alle in direkter Nähe.Das Haus hat ca.10x8m außen gemessen.Es ist aktuell kein Plan des Hauses zu finden, aber die Raumaufteilung sollte aus den Fotos ersichtlich sein.Schöne Terrasse mit viel echtem Marmor, großer Wohnraum mit Küche, etwas erhöht Bad mit Toilette und jeweils links und rechts davon ein Schlatzimmer.Das Haus wird von einer sehr netten älteren Witwe bewohnt, die alle Einrichtungsgegenstände und Möbel zurück lässt.Das gesamte Anwesen und auch das Inventar befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegtem Zustand.Das Grundstück hat gesamt 1668qm.Landtitel und alle zum Kauf/Verkauf nötigen Unterlagen sind vorhanden. Zum weitläufiem Strand oder zur Hauptstraße sind es zu Fuß nur wenige Minuten.Das Haus hat Gemeindewasser, aber direkt am Haus ist auch ein eigener Brunnen mit manueller Pumpe.Der Garten ist dicht bewachsen mit Kokospalmen,Bananen,Bambus,Ananas,Papayas,etc.Es wäre aber auch genug Fläche für ein weiteres Haus auf dem Grundstück.80400.€ Ist der unverbindliche Kaufpreis nach aktuellem Wechselkurs,tatsächlicher Preis sind 4.500.000 Php. Bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners ist ein direkter Kauf möglich,oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren.Alles wird hier anwaltlich und notariell bearbeitet und beurkundet. In den vergangenen Jahren sind die Land- und Hauspreise speziell hier auf Tablas extrem stark angestiegen.Vor allem für die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt ist diese Immobilie deutlich unterbewertet. Unterstützung in allen Belangen kann gerne geboten werden. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. aus gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc.Die Verkäufer sind ausschliesslich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden durch einen neutralen und serriösen Rechtsanwalt bearbeitet, ausser der Käufer hat einen anderen Wunsch.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele ausländische Trottel haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !! Der gesamte Prozess mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten kann hier vorab per Videokonferenz organisiert und abgewickelt werden. Besichtigung mit Video. Bauarbeiten und alle gewünschten baulichen oder ästhetischen Veränderungen können auch per Video durchgeführt werden. Bis einschliesslich Möblierung und bezugsfertiger Uebergabe. Hier haben wir zuverlässige Mitarbeiter zur Verfügung.Die meisten Arbeiten erfolgen dann zu fest vereinbarten Konditionen. 5505 Odiongan, Gabawan, Tablas Circumferential Road, Philippinen, ruhige Lage, nahe Stadt, Strand, Hauptstraße nur wenige Minuten, kleine tägliche Besorgungen gibt es in alle in direkter Nähe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
