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RESERVIERT Großinzersdorf - KAUF: Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl

2225 Großinzersdorf, Nr. 45 2225 Großinzersdorf, Nr. 45 Zur Karte
Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
269.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2y8kp4f
Referenznummer: 2130/472

Bauernhaus
Baujahr: 1950

  • nicht unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Ausstattung: teilweise möbliert
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  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 374.0

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl, für Tierhaltung geeignetDie Liegenschaft befindet sich in Großinzersdorf einige Kilometer von Zistersdorf und auch Nähe zur A5. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2004 renoviert und saniert. Vollwärmeschutz, neue Böden, Fenster 3-fach mit Außenjalousien, Wintergarten usw. Die Wohneinheit gliedert sich in Küche, Bad mit Whirlpool und Infrarotkabine, 2 WC, und 5 Zimmern und div. Nebenräumen wie z.B.: Speis, Sommerküche. Möbliert (außer Schlafzimmer). Garagentor mit Fernsteuerung, Solarzellen für Warmwasser. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. WW daran angeschlossen oder Solar. Durch die Einfahrt erreicht man den uneinsehbaren Innenhof mit alten Stallungen und Werkstätten. Ein gewölbter Weinkeller ist in den hügeligen Gartengrund integriert. Über einen Zugang von der hinteren Grundseite gelangt man in einen geräumigen Schuppen.GFL 3.876m² WFL ca. 140m²Kaufpreis EUR 269.000.-  Finanzierungshilfe wird geboten*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis,
*In Bearbeitung: Fertigstellungsanzeige, Benützungsbewilligung,
*Sonstige: Im Baufall - GrundabtretungAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.    Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 374,00

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 30863

Lage

Nr. 45
2225 Großinzersdorf

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Stadtzentrum/Ortszentrum

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