Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Weilheim
Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982.
Sie umfasst im 2. Obergeschoss eine Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche sowie Wohn-/ Essbereich mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer / Studio vorhanden ist. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug.
Im Dachgeschoss wäre der Einbau eines weiteren Badezimmers möglich (Anschlüsse sind bereits vorhanden). Ebenso gibt es einen Seitenspeicher mit weiteren Staumöglichkeiten.
Im innenliegenden Badezimmer steht Ihnen eine Dusche, Waschbecken, Toilette und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Großzügiger Balkon mit Blick zum Hohen Peißenberg
+ gemeinschaftlicher Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ geräumiges Kellerabteil
+ TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive
Die Wohnung ist derzeit für 940,00 € kalt vermietet. Eine Erhöhung der Miete wäre zum 01.09.2026 möglich.
Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 567,00 € für Wohnung und Tiefgarage.
Übernahme nach Vereinbarung!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
4.324,32 €/m²
Hausgeld
530 €530 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
345.216 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
25.216 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Weilheim.
Die Stadt Weilheim liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München im Regierungsbezirk Oberbayern. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen. Darüber hinaus ist Weilheim auch eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim ist auf gut ausgebauten Straßen und auch mit der Bahn zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird tagsüber halbstündlich angefahren, ebenso gibt es direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau. Auf der Bundesstraße 2 ist Weilheim von München (50 km) über Starnberg, aus dem Süden von Garmisch-Partenkirchen (45 km) über Murnau zu erreichen. Aus Richtung Osten ist die Zufahrt nach Weilheim über die Autobahn Garmisch - München und Seeshaupt am Starnberger See möglich, aus Westen führt der Weg über Schongau - Peißenberg oder Landsberg - Wessobrunn nach Weilheim.
Näheres über die Stadt Weilheim erfahren Sie auch im Internet unter www.weilheim.de
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
