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Erstbezug: Landhaus in Reith bei Kitzbühel zu verkaufen

6370 Reith bei Kitzbühel 6370 Reith bei Kitzbühel Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
2.400.000 € 
Kaufpreis
147,40 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
377 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.400.000 € 
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Preis/m²
16.282,23 €

3,6 % inkl. 20 % MwSt.

Online-ID: 2uesq4e
Referenznummer: KPR9882

Einfamilienhaus
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: luxuriös
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
39,60 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

2 Carportplätze

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohn-Essbereich, Sichtdachstuhl, Carport, unterkellert, unmöbliert

Das märchenhafte Chalet wurde in einer der schönsten Gegenden zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser erbaut: In einer äußerst sonnigen Lage am Ortsrand von Reith bei Kitzbühel. Umgeben von diesem atemberaubenden Bergpanorama erreichen Sie in wenigen Minuten von Ihrem gemütlichen Zuhause ringsum diverse Skipisten, unter anderem die berühmte SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.

Die Holzfassade dieses Luxusanwesens ist im Landhausstil nach der klassischen Unterländer Art gehalten. Das Chalet imponiert durch drei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Bäder, die sich im Obergeschoss befinden. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich, dessen offener Kamin bestimmt alle Blicke auf sich ziehen wird. Von dort gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, auf der Sie durch die Süd-West-Nord-Ausrichtung ganzjährig die Sonne genießen werden.

Im Kellergeschoss sind alle Anschlüsse für eine Sauna. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Carport für zwei Autos. Der Heizwärmebedarf liegt bei 39,6 kWh/m² und Jahr.

Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel - und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.

Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.

Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:
Kufstein:+43 5372 72272
Innsbruck:+43 512 931114
Kitzbühel:+43 5356 93072

Unsere Objekt-Nr.: KPR 9882

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Lage

6370 Reith bei Kitzbühel

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Die Gemeinde Reith bei Kitzbühel liegt unweit des berühmten Wintersportortes Kitzbühel auf 762 m Seehöhe und hat ca. 1.700 Einwohner. Das Freizeitangebot dieses charmanten Ortes lässt große und kleine Herzen höher schlagen. Das ganze Jahr über bietet Reith mit dem Nachbarort Kitzbühel vielfältige Möglichkeiten für Körper und Seele. Sport und Erholung kommen hier nicht zu kurz.

Im Ort gibt es eine Volksschule, die Hauptschule und weitere Schulen befinden sich im nahegelegenen Kitzbühel. Das nächste Krankenhaus befindet sich im ca. 12 km entfernten St. Johann.

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