Naturnahes Baugrundstück - Ihr zukünftiges Zuhause in Karow
Die idyllische Lage des Grundstückes lässt Raum für Vielfalt: Hier können architektonische Wünsche - von der modernen Stadtvilla im Stil der Umgebung bis zum nachhaltigen Bauprojekt - in ein neues Zuhause übersetzt werden. Das großzügige Baugrundstück ist mit einer kleinen Garage bebaut und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im beschaulichen Berlin-Karow, direkt am Naturschutzgebiet Karower Teiche. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit ein bis zwei Vollgeschossen zulässig, womit sich bei einer GRZ von 0,2 rund 143 m² Grundfläche realisieren lassen. Die Erschließung ist durch die anliegenden Leitungen für Wasser, Abwasser, Gas und Strom in der Straße bereits gesichert; zudem kann die Zuwegung flexibel gestaltet werden. Wird ein Doppelhaus gewünscht, ermöglicht der durchdachte Zuschnitt des Grundstückes sogar eine separate Erschließung der beiden Doppelhaushälften, zum einen von der Wolkensteinstraße und zum anderen von der Frankenstraße.
Merkmale
Bezug: ab sofort
715 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
412,59 €/m²
Provision für Käufer
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
316.063 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
21.063 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenburg, Berlin (13129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trotz der naturnahen Lage mit hohem Freizeitwert profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgt die optimale Anbindung über die A114 sowie den nahgelegenen Regional- und S-Bahnhof Karow dafür, dass zentrale Knotenpunkte der Berliner Innenstadt - wie die Friedrichstraße oder der Hauptbahnhof - bequem in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar sind.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Bundesland: Berlin
