SELINA - LUXUSMAISONETTE mit Untersbergblick - Salzburg Stadt

5020 Salzburg(Stadt) (Morzg), Dr. Sylvesterstrasse 5020 Salzburg(Stadt) (Morzg), Dr. Sylvesterstrasse Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
€ 2.975.000
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 2.975.000
3 Stellplätze, je
€ 35.000

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YV8K4H

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Dachterrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Ausstattung: luxuriös
  • Baujahr 2020/2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
A
23,00 kWh/(m²·a)

Sehr chice Maisonette mit wunderschönem Ausblick auf den Untersberg in
städtischer Ruhe- und Grünlage - im gehibenen Stadteil Morzg.

Bei der Architektur standen internationaler Wohnstil, Wohnqualität, Werthaltigkeit und
Ästhetik an erster Stelle. Geschaffen wurde ein Platz zum Wohlfühlen für Anspruchsvolle in grüner Lage der Festspielstadt Salzburg mit grossartigem Blick auf den Untersberg.

Exklusiv. Entspannt. Modern. Klar. Unbeschwert. Edel. Detailverliebt. Ruhig.
Grosszügig. Behaglich. Einladend. Sonnig. Geradlinig. Stilsicher. Elegant.

Salzburg – weltoffen und liebenswert

Das einzigartige Zusammenspiel von Natur und Kultur macht den besonderen Reiz von Salzburg aus. Die hohe Lebens- und Wohnqualität sowie die zentrale Lage am Nordrand der Alpen machen die Stadt zu einer idealen Wahlheimat für jede Jahreszeit. Mozartstadt, Festspielstadt, Weltkulturerbe-Stadt: Salzburg – das ist Kunst-, Kultur- und Lebensgenuss für jeden Geschmack.

Für die barocke Landeshauptstadt sprechen aber noch weitere Argumente: Die exponierte Lage im Salzburger Becken bietet unzählige Möglichkeiten, Natur und Landschaft zu genießen. Morgens auf den Berg steigen, am Nachmittag im See schwimmen und abends ein Gourmetrestaurant besuchen: In und um Salzburg ist das alles an einem Tag möglich. Hier zu wohnen, heißt das Leben in vollen Zügen auszukosten.

Wohnen in Morzg

Der moderne Neubau S8 entsteht im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden von Salzburg. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Der Stadtteil grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Wohnungen ist exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Arztpraxen gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung.

Beste Mobilität garantiert die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, an das perfekt ausgebaute Radwegenetz und nicht zuletzt an die Tauernautobahn A10, von wo aus insbesondere die Anschlüsse zu den deutschen Städten schnell zu erreichen sind. Der Salzburger Flughafen bietet Nonstop-Linienflüge zu den großen internationalen Drehkreuzen wie London, Zürich oder Frankfurt.

Durch die stadtnahe Lage ist die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Für alle Shopping-Begeisterten befindet sich die Shopping-Arena in nächster Nähe.

Ruhig, grün, lebendig: Morzg ist perfekt zum Wohnen und Wohlfühlen.

Gerne nach Terminvereinbarung!

Wohnen:215qm
Terrassen/Balkone: 95qm
Gesamtfläche:310qm

Wohnen mit Ausblick ohne Einblick | Zwei Badezimmer | Lichtdurchflutete Räume | Zwei Balkone|Zwei Terrassen | Raumhohe Türen und bodentiefe Fenster | Süd-West Ausrichtung | Fussbodenheizung mit Erdwärme | Personenaufzug | Tiefgarage | Kellerabteil HWB 23 | Beziehbar: in ca. 3 - 4 Monaten

Lage

Dr. Sylvesterstrasse
5020 Salzburg(Stadt) (Morzg)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Andrea Saller

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