CITY LIVING FELDKIRCHEN | Maisonette III inkl. Grundstück

ALL IN ONE PAKET inkludiert:

» Belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil
» Grundriss lt. Vorschlag mit 2 Schlafzimmer
» Reine Wohnfläche ca. 113 m² pro Haus
» Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG
» Insektenschutz
» Garten, Nord Erschließung in Südausrichtung
» Balkon - ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung

» Carport (gegen Aufpreis)


UPGRADES: SCHLÜSSELFERTIG
zusätzlich zur belagsfertigen Variante, nach Ihren Wünschen
» Böden
» Türen
» Fliesen
Weitere Details zur Bemusterung auf Anfrage.
Preis auf Anfrage

Diese moderne Anlage mit Niedrigenergiestatus und dem passenden Projektnamen CITY LIVING FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen situiert.
* Der Bau hat im Juni 2021 begonnen. *

Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt.

Die intelligent konzipierte Anlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Maisonette-Wohnungen mit Reihenhauscharakter und je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen.

Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Garderobe
separate Toilette
3 x Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Stiegenhaus
2 x Parkplatz (Carport optional)

UNTERGESCHOSS
40 m² großer Wohn- Essbereich
Küche integriert im Wohn- Essbereich
Zugang zu Terrasse und Garten / Terrasse ist durch den Balkon überdacht
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Technikraum

GRUNDSTÜCK
inkl. 340 m² Grund


Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen