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Sonnige Penthousewohnung in Klagenfurt/St. Ruprecht, Erstbezug nach Renovierung

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Seegasse 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Seegasse Zur Karte
Loggia
1.047,13 € 
Gesamtmiete
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.047,13 € 
Gesamtmiete
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.047,13 €
Nettomiete
735 €
Betriebskosten
162,39 €
Heizkosten
79,02 €
1 Stellplatz
45 €

3 Bruttomonatsmieten

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2sbax48
Referenznummer: OBGC201910161131490328b30a3909c

Penthouse
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung, kurzfristig

  • Loggia

Baujahr 1996

  • 1 Stellplatz
Internetanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
78,00 kWh/(m²·a)


Miete exkl. Strom, Fernsehen und Internet
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 735,00 EUR

Vermietet wird eine großzügige, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit schönem Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung u.a. mit Parkettböden und ist ein Erstbezug nach Renovierung.

Sie liegt im 2. und obersten Stockwerk (ohne Lift) und wird über einen einladenden Vorraum betreten, diesem ist der große, helle Wohnraum vorgelagert.

Die 2 Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, eines verfügt über einen Schrankraum und integrierte Schränke.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat.

Im Abstellraum befindet sich der Boiler und der Waschmaschinenanschluss.

Die 2 Loggien bieten einen Außenbereich zur Wohnung. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, etc.

 

Mitvermietet wird ein Tiefgaragenparkplatz und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m².

Beheizung der Wohnung über Radiatoren (Fernwärme).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <750mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mPost <750mPolizei <1.250mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.750mBahnhof <750mStraßenbahn <4.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019, modernisiert

Lage

Seegasse
9020 Klagenfurt am Wörthersee

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St. Ruprecht ist ein Stadtteil von Klagenfurt und lediglich ca. 20 Gehminuten bzw. 5 Radminuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.
Der Wörthersee ist ebenso mit dem Fahrrad und dem öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Bus in ca. 2 Minuten und der Bahnhof in ca. 10 min Fußentfernung.

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