Augarten und U2 Taborstraße / 117 m² Dachwohnung plus kleiner Balkon

Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug
€ 1.061,65
Gesamtmiete
117 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.061,65
Nettokaltmiete
€ 700
Betriebskosten
€ 223,74

3.400,00 € 3.400

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZBD64P
Referenznummer: OBGC20210609120022765407e80bc99

  • 4. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: per sofort
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
76,20 kWh/(m²·a)

DACHWOHNUNG IN GEHDISTANZ ZUM AUGARTEN, INNENSTADT UND DONAUKANAL IN EINEM SEHR SCHÖNEN STILALTBAU.

Die helle ca 117,76 m² große Dachwohnung befindet sich im 4. Liftstock. Die offenen Raumgestaltung lässt einem viel Raum zur Ruhe zu kommen, die Räume sind offen gestalltet, d.h. es gibt keine Türen zwischen Schlafbereich, Wohnbereich und Küche. Ideal für eine Einzelperson oder Pärchen.

AUFTEILUNG 

- heller Wohnraum mit einem kleinen Balkon (Taborstraße / Große Pfarrgasse)
- Küche mit Herd, Abwasch; Platz für einen Essbereich (Große Pfarrgasse)
- Schlafgalerie (hofseitig), Diese ist über ein Treppe von der Küche zu begehen
- Badezimmer mit  Wanne
- separates WC
- Abstellraum
- kleiner Balkon, Boden wird erneuert

 

AUSSTATTUNG

Parkettböden in den Zimmern, Fliesen in Bad und Toilette, Etagenheizung. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben, Der Boden am Balkon wird erneuert.

ZUSTAND -gut

LAGE

Nahversorgung, wie Supermärkte, Buchgeschäfte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte; Muth Konzertsaal und gastronomisches Angebot sowie Augarten, Karmelitermarkt und Donaukanal in unmittelbarer Umgebung. U2-Taborstraße vor der Tür sowie die Straßenbahnlinie 2, Buslinien 5a und 5b. 10 Gehminuten in die Innere Stadt.

 

_HERZLICHEN DANK FÜR IHRE ANFRAGE, UM FÜR SIE TÄTIG SEIN ZU KÖNNEN, BEDARF ES AUFGRUND GEÄNDERTER KONSUMENTENSCHUTZBESTIMMUNGEN SEIT DEM 13.6.2014 EINER AUSDRÜCKLICHEN VEREINBARUNG._

_Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt._

_EIN VERMITTLUNGSHONORAR IST SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH WEITERHIN NUR DANN ZU LEISTEN, WENN ES ZU EINEM ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTES (Z.B. KAUF-, MIETVERTRAG) KOMMT._

_Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an._
_WIR HELFEN GERNE WEITER!_

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Wien

Lage


1020 Wien (Leopoldstadt)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Ricarda Honetz

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