OTTO Immobilien

Frau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner

Unique living in Döbling

€ 1.989.000
Kaufpreis
129,29 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.989.000 Preis/m² € 15.607,84

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Über 50 Heurige laden in der nahen Umgebung auf ein Gläschen "Wiener G'mischten Satz" aus den eigenen Weingärten ein.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die Buslinien 35A und 43B.

Mit dem Auto gelangt man in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum.

Zur Erholung bieten sich die umliegenden...

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Das Haus

Baujahr

2022

Bezug

Q4 2023

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

45,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Döblinger Weinberge wurden hier mit THE UNIQUE eine exklusive Kollektion aus 17 luxuriösen Villen - ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack - kreiert.

Am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt jede der Villen mit einem privaten...

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Ausstattung

Die Raumaufteilung der Villa 1 entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

- Raumhöhe Untergeschoss 2,70m, Erdgeschoss 2,39m, Obergeschoss 2,30m
- Hochwertige Parkettdielen
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Elektrischer Sonnenschutz
-...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baustart: Februar 2022
geplante Fertigstellung: Ende 2023

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO...

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Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Frau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25e4959

Referenznummer: IVW-22-04656/2

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