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Mein neues Haus in Raab "Do bin I dahoam"

4760 Raab 4760 Raab Zur Karte
Neubau
222.920 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
975 m²
Grundstücksfl. (ca.)
222.920 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
975 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
222.920 €

Online-ID: 2x5uk4e
Referenznummer: OBGC202011111301561345308134bfb

Baujahr: 2021

  • Zustand: Neubau

frei ab 01.05.2021

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,47 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Fertighaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Haus ALICE 110

Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie.

 

Eckpunkte:

3 Schlafzimmer

Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis

Offener Wohnen-Esse-Bereich

 

Highlights

- Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz [https://dhplus.at/haeuser/technik/] inkl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K,­ HWB 39, fGEE 0,47

- Jede individuelle Planung ist möglich

- auf Wunsch auch mit Keller

- Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung

- Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr

- Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhängende WCs und Waschmaschinenanschluss

- Einhebel Mischbatterien

- Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung

- Weiße energiesparende Kunststofffenster und Kunststoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug-Wert = 0,6 Wm²K)

- Hochwertige Ausstattung

 

Preis belagsfertig:             152.000.-

Preis schlüsselfertig:         200.000.-

Preis Bodenplatte:              25.920.-

Grunstück-975 m²:              45.000.-

BELAGSFERTIG -  INCL.GRUNDSTÜCK UND BODENPLATTE:  € 222.920.-

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Lage

Das Zentrum von Raab ist im Gegesatz zu anderen Gemeinden belebt und die Nahversorgung ist sichergestellt.Raab verfügt über eine gute ärztliche Grundversorgung inklusive einer Apotheke.
Zudem überzeugt Raab als attraktiver Schulstandort mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Polytechischer Schule und einer Musikschule. Auch ein Kindergarten und eine außerschulische Nachmittagsbetreuung werden geboten.
Für umfangreiches Freizeitangebot ist gesorgt.Das belebte Zentrum bietet ein reiches Angebot an Unterhaltung.Viele Sportmöglichkeiten, ein Erholungspark mit Kinderspielplatz,gemütliche Gastgärten,Gasrthäuser und Cafes laden zum Besuch und Verweilen ein.

Anbieter dieser Immobilie


Zertifizierter Maklerassistent - Häuser Gewerbe Agrar

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