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Haus in Ski in-Ski out- Lage in Kirchberg in Tirol

6365 Kirchberg in Tirol / Klausen 6365 Kirchberg in Tirol / Klausen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
1.580.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.580.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.580.000 €

Online-ID: 2ykak4n
Referenznummer: 2021--0013

Einfamilienhaus
Baujahr: 1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab n.Vereinbarung

  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Baujahr: 70iger Jahre, 1980iger Jahre
Ski in- Ski out
an der Skiliftstation und an der Skipiste
Südausrichtung
80m² Wohnung im Erdgeschoss
4x Apartment im Obergeschoss
großer Keller
Doppelgarage
4x Freiparkplätze
Öl-Fußbodenheizung
Südbalkon
Südterrasse
Erstwohnsitz

Ein älteres, aber sehr gepflegtes Haus, mit einer sehr guten allgemeinen Bauqualität und mit Südausrichtung. Die reine Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 210m². Diese Flächenangabe beinhaltet keine Flächen des Kellergeschosses und keine Flächen der Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers, welche über eine Fläche von ca. 80m² verfügt. Hier ist das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer angeordnet. Von hier gelangt man auch in den Garten und auf die Terrassen des Hauses. Der Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind über ein Stiegenhaus miteinander verbunden. Im Obergeschoss sind vier Apartments angeordnet, welche bis heute einer dauerhaften Vermietung zugeführt wurden. Diese Apartments haben eine Größe von 25m² bis 60m² und sind mit einem eigenen Duschbad und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Fußbodenheizung. Die Autos finden Platz in einer Doppelgarage und auf vier Freiparkplätzen. Das Dach wurde vor 10 Jahren neu errichtet und mit einem Umbau, kann man sich eine sehr interessante Immobilie, in einer speziellen Ski in - Ski out Lage schaffen.

Falls der neue Eigentümer einen Umbau nicht scheut, kann er sich eine tolle Immobilie, in einer sehr speziellen Lage an der Skiliftstation der Kirchberger Skiwelt schaffen.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Lage

6365 Kirchberg in Tirol / Klausen

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Dieses Haus befindet sich direkt an der Skipiste und an der Talstation der Kirchberger Skiwelt und nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum von Kirchberg in Tirol. Bis nach Kitzbühel sind es nur wenige Kilometer und die Autobahnzufahrt nach München ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Das Haus, die Terrassen und Balkone, sind nach Süden ausgerichtet, an der Nordseite des Hauses führt die Straße vorbei. Die Talstation der Skiwelt Kirchberg, kann zu Fuß erreicht werden. Die Nachbarbebauung besteht aus schönen Einfamilienhäusern, die in einer gleichverlaufenden Baulinie angeordnet sind.

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