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Eigentumswohnung in Oberndorf/ Schwanenstadt mit Garten - Erstbezug

4690 Oberndorf bei Schwanenstadt, Schwanbachfeld 4690 Oberndorf bei Schwanenstadt, Schwanbachfeld Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
350.000 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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350.000 € 
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127 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2y9wc4w

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Erstbezug
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
58,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,19 kWh/(m²·a)

Wohnfläche: Die 127,7 m2 große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Parterren Hauses inmitten einer ruhigen Einfamilien-Haus Siedlung am Ortsrand Oberndorf/Schwanenstadt.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad und WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Süd-seitige Terrasse (ca. 8 m2) mit Blick auf den Traunstein. Über der gesamten Wohnung befindet sich ein Dachabteil, welches noch zu Wohnraum (rd. 90 m2) ausgebaut werden kann.
Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze (1x Garage, 1 Auffahrt vor Garage) sowie 2 separate Kellerabteile. Ein eigener Garten von rd. 240 m2 ist über die Parkflächen erreichbar.
Zustand: schlüsselfertige Ausstattung

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0650 6230985 zur Verfügung.
Nur für Privatkäufer, keine Markler/Vermittler!

Lage

Schwanbachfeld
4690 Oberndorf bei Schwanenstadt

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Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist in 900m erreichbar, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten/Apotheke/Freibad in Schwanenstadt sind nur 10 Gehminuten entfernt.

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