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Modern, zentral und exklusiv: Helle 3-Zi. -Erstbezugswohnung mit Balkon inkl. PP Nähe MURPARK

8041 Graz-Liebenau 8041 Graz-Liebenau Zur Karte
799,50 € 
Gesamtmiete
57,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
799,50 € 
Gesamtmiete
57,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
799,50 €
Nettomiete
457,70 €
Betriebskosten
138,28 €

2.132,00 €

1 BMM zzgl. 20 % Ust.

Online-ID: 2rurc4a
Referenznummer: 5293_WHG_M_Top 8

2. Geschoss
frei ab 01.10.2019

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Parkettboden
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  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
23,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

Im beliebten Wohnbezirk Liebenau entsteht eine moderne Wohnanalage. Die Wohnung Top 8 ist im 2. Obergeschoss situiert und verfügt über ca. 57,07 m² Wohnfläche. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und in ein seperates WC. Ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Erdgeschoss von Haus 1 zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Lage garantiert erstklassiges und komfortables Wohnen!

Nettokaltmiete: 457,70 EUR

Lage

8041 Graz-Liebenau

Umzugskosten berechnen

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

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