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SCHÖNES HAUS MIT GARTEN
Dieses schöne und helle Haus wurde in Massivbauweise im Jahre 1979/1980 gebaut.
Das Objekt wurde die letzten Jahrzehnte insgesamt als Büro genutzt und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Jahre 2004/2005 wurde das Dach erneuert inklusive
Isolierung wie auch die Öl-Zentralheizung.
Im Jahre 2019 wurde ein neuer Brenner an der Heizungsanlage eingebaut.
Direkt vor dem Haus gibt es Platz für 2-3 Autos.
Das Haus ist eine sehr gute Alternative zur Eigentumswohnung.
Es bietet Ihnen und Ihren Lieben verteilt auf zwei Etagen mit ca. 110 m² Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Für ein Pärchen oder Single ist das Haus nicht zu groß.
Diese einladene Immobilie hat einen kleinen überschaubaren Garten mit Terrasse. Das Objekt bietet zudem 2-3 Kfz-Stellplätze vor der Tür.
Eine Garage kann optional miterworben werden.
Die Immobilie ist nach vorheriger Absprache mit der Verkäuferseite und den gesetzlichen Vorgaben innerhalb von etwa sechs Wochen nach Beurkundung des Kaufvertrages beziehbar, abhängig von der vorherigen Fälligkeitsmitteilung des Notars und der Kaufpreiszahlung des Käufers.
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobenecke.
Durch eine schöne Glastür gelangen Sie in das helle offene Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die helle Küche (aktuell Büroraum mit Teeküche) bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche zum Kochen und Essplatz.
Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer (z. B. Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer), eins davon mit einem kleinen Balkon.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster bietet viel Platz für sich und Ihre Lieben.
Im Kellerbereich finden Sie einen Vorratsraum, Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum und eine Werkstatt mit Ausgang hinters Haus (Zufahrt ist möglich) und in den Garten.
Dachgeschoss:
ausbaufähig für mehr Platz.
Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten mitsamt Anschrift, Telefonnummer sowie Berufsstand mit. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache stattfinden, sofern uns vorab Ihre Angaben vollständig vorliegen. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt per E-Mail. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten. Ihre Anfragen beantworten wir Ihnen gerne unter info@immobilien-ngoc-tran.de oder 0178/1869507.
HINWEIS! Wir stellen Ihnen gerne dieses Haus bei einer Einzelbesichtigung persönlich und unter Berücksichtigung der erforderlichen Hygienemaßnahmen vor.
Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-ngoc-tran.de
Gesetzliches Widerrufsrecht
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, Telefon: 06861-9937900, Mobil: 0178-1869507,
E-Mail: info@immobilien-ngoc-tran.de mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
