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Sonnenvilla in Villach Lind

9500 Villach 9500 Villach Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
2.640 € 
Gesamtmiete
240 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.640 € 
Gesamtmiete
240 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.640 €
Nettomiete
2.400 €
Umsatzsteuer
240 €
Preis/m²
10 €

Online-ID: 2xsce4y
Referenznummer: 905/02986

Baujahr: 2021

  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab 01.03.2021

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
49,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Pellets
  • Zentralheizung

2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Wunderbares Wohngefühl zeitlos, modern und großzügig.
Diese besondere Villa bietet Großzügigkeit auf einer Wohnfläche von ca. 240 m2 mit 6 Räumen und befindet sich auf dem 914 m2 großen Grundstück, in der sehr ruhigen und begehrten Villenlage von Villach-Lind.

Eine sehr repräsentative Liegenschaft, die auch Sie begeistern wird.
Sie sitzen auf Ihrer Terrasse und genießen Ruhe und Sonne.

Geschäfte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In die Innenstadt ist es ein angenehmer Spaziergang, so dass Sie gerne das Auto stehen lassen werden oder alternativ mit dem Fahrrad losfahren.

Die Nutzung ist variabel: Als Einfamilienvilla, aber auch als Firmensitz.

Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.

Hauptmietzins: € 2.400,- zzgl. 10% MwSt
BK netto €144,83,-/ Monat zzgl. 10% MwSt. exkl. Heizkosten

Aufteilung:
Erdgeschoss: 161,46 m2 Wohnfläche zzgl. Süd- und Westterrasse
(+ Garage und Geräteraum: 70,55m2)
Obergeschoss: 75,49 m2 Wohnfläche zzgl. Südloggia.
Kellergeschoss: 77 m2 Untergeschoss ( Lagerräume Heizräume).
Heizung: Pellets Zentralheizung
EA HWB: in Arbeit
Mietdauer: 10 Jahre

Kosten die der Mieter trägt:
Vermittlungsprovision an das Immobilienbüro: € 5.000,- zzgl. 20% MwSt.
Kaution: € 14.400,- = 6 Monatsmieten
Vertragserrichtungskosten: € 500,- zzgl. 20% MwSt

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Lage

9500 Villach

Umzugskosten berechnen

sonnig

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