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Zentrale 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Parkmöglichkeiten

4020 Linz (Kaplanhof), Hamerlingstraße 4020 Linz (Kaplanhof), Hamerlingstraße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
189.900 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
189.900 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.900 €

3% zzgl. 20% Ust.

Online-ID: 2tedv4r
Referenznummer: i-565_ETW Linz

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss

KAUFEN statt MIETEN?
Gut strukturierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche zzgl. 5m² Balkon.
Helle Wohnung in guter zentraler Lage, nahe der Unionkreuzung in der Hamerlingstraße in Linz!

Aufteilung/Zimmer:
- großzügiger Eingangsbereich,
- 1 helles Wohnzimmer,
- 1 Balkon,
- 1 Küche,
- zweites Vorzimmer (zu den Schlaf- und Sanitärräumen),
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer (mit Badewanne),
- 1 extra WC und
- 1 Abstellraum.

Sonstiges:
- Fernwärme für das Warmwasser und eine Gastherme für die Heizung,
- günstige Betriebskosten von rund € 241,-- inkl. Warmwasser, allgemeine Betriebskosten, Rücklagen...

Die Wohnung liegt im 4 Stock (mit Lift), die Küche und das Badezimmer sind schon ein wenig in die Jahre gekommen und könnten Sie noch adaptieren.
Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und Parkplätze im Hof sowie vor dem Haus zur Verfügung.

Wir haben Sie für Sie ein umfangreiches Detailblatt vorbereitet. Diese Informationen erhalten Sie gerne nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.

Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte/Bilder:
Weitere Informationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermines und/oder Finanzierungshilfen erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, Tel. 0699 / 10 70 60 05; Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Sie benötigen auch Unterstützung bei der Finanzierung? Kein Problem wir können Ihnen auch gerne renomierte Banken und Finanzierungsberater empfehlen.
Finanzierungsbeispiel (je nach eigener Bonität):
Kaufpreis € 189.000,--
zzgl. 10% Nebenkosten € 18.900,--
Gesamtkosten € 207.900,--
abz. angenommene Eigenmittel
- € 50.000,--
Finanzierungssumme € 157.900,--
bei einer Laufzeit von 30 Jahre ergibt dies eine Belastung von ca. 560,-- Euro im Monat.

Lage

Hamerlingstraße
4020 Linz (Kaplanhof)

Umzugskosten berechnen

LAGE / INFRASTRUKTUR:
Gute zentrale Lage – nahe der Straßenbahn und Unionkreuzung & Hamerlingschule in Linz!
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Hofer, Billa, Spar oder Kik... aber auch gute Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten beim Bus und bei der Straßenbahn und mit dem Auto sind Sie in kürze auf der Autobahn.

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