Landhaus mit Pool - Leben und Wohnen im Paradies
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Landhaus mit Pool in Las Lajas, Chiriqui Wohnen im Einklang mit der Natur! Am Rande eines kleinen Ortes gelegen und nur 8 km vom längsten und schönsten Sandstrand der Pazifikküste entfernt, bietet das frisch renovierte Landhaus mit Pool eine ideale Option für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Strandnähe genießen möchten. Mit ca. 250 m² Wohnfläche und mehr als 2800 m² Gesamtfläche ist das Anwesen groß genug um Ihrer Familie den Platz zu geben den sie benötigt und klein genug, um nicht der Sklave Ihres Anwesens zu sein. Das teilmöblierte Haus wurde nach deutschem Standard erbaut. Deutsche Doppelglasfenster mit Kippfunktion, SAT Anschluss und 220 Volt Leitungen zusätzlich zu den landesüblichen 110 Volt Leitungen sind nur einige Beispiele. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer mit Deckenventilatoren und jeweils eigenem Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer auch über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Klimaanlage verfügt. Im Gästezimmer sind die technischen Installationen für eine Klimaanlage vorbereitet. Das Fenster ist mit einer elektrischen Rollo ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von über 5 Meter und 2 Deckenventilatoren ist der große lichtdurchflutete Wohnbereich dem tropischen Klima bestens angepasst. Eine Holztreppe führt zu einer Galerie mit Glasbausteinen, die als Rückzugsort oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das WC für Gäste und eine eigene Waschküche sind vom Wohnbereich aus zu betreten. Die helle Küche mit Blick in den Garten und auf die gegenüber liegende Weide ist mit einem Deckenventilator und Holzschränken ausgestattet. Eines der beiden Fenster kann als Durchreiche zur Außenküche auf der Terrasse benützt werden. Durch die Terrassentür erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Außendusche, dem idealen Ort für BBQs, das Essen zu genießen, zu entspannen, die Seele in der Hängematte baumeln zu lassen oder sich im tiefen integrierten Pool abzukühlen. Das Haus bietet zwei überdachte Autostellplätze mit angebautem Geräteschuppen von 6x2 Metern welcher mit einer Sicherheitstür verschlossen ist. Darin befinden sich das Hauswasserwerk und der Wassertank, der vom öffentlichen Wasserversorgungsnetz (IDAAN) gespeist wird. Außerdem verfügt es über einen Wassertank von 3000 Litern, der derzeit mit IDAAN Wasser versorgt wird, jedoch auch bei Bedarf mit Brunnenwasser befüllt werden kann und sich außer Sichtweite im Pooltechnikraum unter der Terrasse befindet. Das umzäunte Grundstück ist mit Bananen, Maracuja, Ananas, Yucca, Papaya, einem großen Mangobaum und vielen anderen tropischen Pflanzen, Palmen und Bäumen bepflanzt. Der naturbelassene unbebaute Teil des Grundstücks wird durch einen Bach begrenzt und ist groß genug um eine oder zwei Casitas zu bauen und durch Vermietung Einkommen zu generieren. Lauschen Sie dem Geschnatter der Papageien und Toucane, beobachten Sie Kolibris, Riesenschmetterlinge oder das Spiel der Eichhörnchen, die durch die Äste turnen. In Las Lajas finden Sie drei Supermärkte, Restaurants, einen Baumarkt und ein Fitnessstudio. Das Krankenhaus von San Felix, ein Allgemeinmediziner, eine Zahnärztin, verschiedene Apotheken, ein medizinisches Labor und 2 Tankstellen sind nur wenige Kilometer entfernt. David, die Provinzhauptstadt Chiriquis und zweitgrößte Stadt Panamas mit all ihren Annehmlichkeiten, ist mit dem Auto über die 3 km entfernte Pan Americana in weniger als einer Stunde zu erreichen. Busse verbinden regelmäßig Las Lajas mit San Felix, David und Panama City und auch Taxifahrten sind in Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
