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1.250 €
3 Zimmer  •  139 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer  •  139 m²  •  frei ab sofort

Über diese Immobilie

Wird nicht an eine WG vermietet !!!! Keine Studenten !!!! Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Drei-Familienhauses mit Balkon in ruhiger Lage. Aufteilung: Flur Schlafzimmer 2 Abstellkammern Küche Gäste-WC Kinderzimmer großes offenes Wohn-Eßzimmer, mit versetzten Wohnebenen Balkon Zur Wohnung gehört ein Keller als Stauraum; Das Auto kann in einer Garage abgestellt werden, Kosten 50 Euro. Die Wohnung wurde 2015 renoviert, Bodenbelag teilweise in 2026 neu verlegt. Haus: 2015 - neue Fenster 2019 - neue Gasheizung 2011 - Wärmedämmung 2011 - neues Dach 2016 - Fassadenrenovierung

Merkmale

  • frei ab sofort
  • separate Küche
  • Garage
  • 1 WC
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Fenster: Kunststoff
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ausstattung: Vinylböden neu verlegt im Wohn-Ess- und Eingangsbereich Kinder- und Schlafzimmer hochwertiger Kunststoffboden Fußboden-Heizung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
8,99 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3750,00 Euro

Lage

address-icon
Obertraubling (93083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Großgemeinde Obertraubling gehört zum unmittelbaren Einzugsbereich von Regensburg. Sehr gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen (B15 / Buslinie 23 + 30). Ideal für Krones-, BMW-Mitarbeiter (ca. 3-5 km entfernt). Die Nähe zur Innenstadt von Regensburg ist ein großer Vorteil.

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Über den Anbieter

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.Maklerbüro
D.-Martin-Luther-Straße 14, 93047 Regensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau *Evelyne *SchönDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n39d5l
Referenznummer: 11126
Immobilien Evelyne Stöckl e.K.
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