Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

494000 €494.000 €

6.024 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss

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Amras, Innsbruck (6020)

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Ich verkaufe in einer bevorzugten Lage in Amras meine grosszügige und sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ca 81 qm und einen herrlichen südseitig besonnten Balkon mit direktem Blick auf Innsbrucks Hausberg, den Patscherkofel.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (kein Lift) und verfügt über
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separate Küche, 1 separates Bad und 1 getrenntes WC, großer Vorraum mit Stauraum-Einbaukästen, Balkon und einem geräumigen Keller.
Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar.
Die Wohnung ist mit 3-fach-Verglasung, Außenrolladen, sowie einem FI Schalter ausgestattet.
Die Wohnanlage verfügt derzeit über eine Reparatur-Rücklage von über *300.000,00 €
Energieausweis bis 07.01.2030

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Fussläufig in wenigen Minuten erreichbar:
. Buslinien C, R, T, N1
. Direkt vor der Hautüre: Straßenbahnlinie 3
. Kindergarten Volksschule und Vereinsheim
. DEZ-Einkaufszentrum
. IKEA
. Ärztezentrum
. Schloss Ambras
. Olympiaworld
. Tivoli Stadion
. Tivoli Freibad
uvm...
Nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Ost und Mitte,
sowie zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Uni und zum Flughafen Innsbruck entfernt!
PRIVATVERKAUF
Für Auskünfte und bei Interesse für einen Besichtigungstermin geben Sie bitte Ihren Namen, sowie Ihre Telefonnummer/E-Mall bekannt.
Ich setze mich gerne mit Ihnen in Verbindung!

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen