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3- Zimmer Dachgeschosswohnung - Neubauprojekt - in St. Peter Graz - Provisionsfrei für den Käufer

8042 Graz 8042 Graz Zur Karte
Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
341.020 € 
Kaufpreis
61,44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
341.020 € 
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61,44 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
341.020 €

Online-ID: 2w8pp44
Referenznummer: 2479/4523

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Q1 / 2022

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr ca. 2020

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
38,54 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,76 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Neubauprojekt/ Wohnanlage

Dieses Projekt im Bezirk St. Peter umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen.

Wohnungsanzahl gesamt: 50
2-Zimmer-Wohnungen: 35
3-Zimmer-Wohnungen: 15
Parkplätze: 38
Geplanter Baustart: Sommer 2020
Fertigstellung: 1Q/2022 (geplant)

Wohneinheit/Top A 13, 3. Obergeschoss

Zum Verkauf wird eine Penthouse- Dreizimmerwohnung mit ideal durchdachten Grundrissplan angeboten. Das optimale Platzangebot verteilt auf 61 m² plus einer herrlichen Dachterrasse mit rund 98 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon. Die Terrasse lässt sich über den Wohn-/Essbereich erreichen. Neben dem getrennten Bad und WC findet auch ein Abstellraum Platz im durchdachten Grundrisskonzept.

- Wunschgemäß können auch eine Küche und ein Tiefgaragenplatz erworben werden.


Ausstattung mit Highlights

- Marken Sanitäreinrichtung in WC und Bad
- Elektrische Außenraffstore
- Parkett Landhausdiele
- Walk-In Dusche
- Fußbodenheizung
- Doppelwaschbecken im Bad
- Feinsteinzeug in WC und Bad
- Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung


Lage/ Infrastruktur

MOBILITÄT

Bushaltestelle 200 m
Straßenbahn (Schulzentrum St. Peter) 2,1 km
Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km

NAHVERSORGER

Supermarkt 1, 140 m
Supermarkt 2, 550 m
Supermarkt 3, 850 m

HOTSPOTS

Murpark 1,7 km
ORF-Landesstudio Steiermark 1,8 km
Center Ost 1,9 km
Hauptplatz Graz 4,7 km

Verkaufspreise - Bruttopreise für Endverbraucher inkl. USt.

Wohneinheit: EUR 341.020,-
Küche: EUR 4.800,-
Tiefgaragenparkplatz: EUR 27.140,-

Gesamtpreis inkl. Zubehör (Küche, Tiefgaragenparkplatz).
EUR 372.960,-

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

Ihr Ansprechpartner

Swjatoslaw Sumann
+43676/ 77 50 527 oder sumann@avi-ag.at

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 108,57 m², Kellerfläche: 2,75 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

Lage

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