3 Zimmer • 76,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 17.06.2026
Wohnung zur Miete
1.006 €
3 Zimmer • 76,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 17.06.2026
Modernisiert & gut geschnitten: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuell gestalteten Küchenzeile (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Ein Essbereich lässt sich ideal im geräumigen Wohnzimmer integrieren.
Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden in ansprechender Holzdielenoptik verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Renovierung durch einen frischen Anstrich von Decken, Wänden, Türen und Heizkörpern. Das Badezimmer sowie die separate Toilette werden zeitgemäß gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss. Somit stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Die abgebildeten Fotos sind Musterbilder und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Wohnstandards nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Abweichungen in Ausstattung, Farbgestaltung und Ausführung sind möglich.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.371,98 €
Kaltmiete
13,15 €/m²
1.005,98 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
202 €
Kaution
3017.94 €3.017,94 €
Lage
Dieselstr. 33, Weingarten (88250)
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Wiesengrundstück im beliebten Weingartener Stadtteil Lerchenfeld. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Weingarten liegt nur etwa fünf Fahrminuten beziehungsweise rund 20 Gehminuten entfernt. Als drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg bietet Weingarten eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Wahrzeichen der Stadt ist die beeindruckende Basilika St. Martin. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die Nähe zur Hochschule verleihen der Stadt ein lebendiges und attraktives Ambiente.
Über die Bundesstraße B30 sind die Städte Ravensburg und Ulm sowie die Bodenseeregion schnell und bequem erreichbar. Auch das nahegelegene Allgäu mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich nur kurze Zeit entfernt und lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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