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Komplett möblierte Luxuswohnung am Ortsrand von Kirchberg ski in/ ski out

6365 Kirchberg in Tirol 6365 Kirchberg in Tirol Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Dielenboden
auf Anfrage 
Preis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2qzgr4a
Referenznummer: 2018-42/3

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Dielenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin


Auf Anfrage, 2 Tiefgaragenstellplätze

Eichenböden, Eichenwandvertäfelungen in sägerauh, Flurwände in Spachteltechnik Terrastone mit Moskauglas, Naßräume und Bäder mit Terrastone gespachtelt. Alle Türen haben Raumhöhe und sind bündig mit der Wand, Gaskamin mit 8 Kw und über Fernbedienung steuerbar, Wohnraumbelüftung,eigene Gastherme, Wasserboiler mit Durchlauferhitzer, Serverschrank, Bussystem, Hundedusche, Garagenstellplätze mit Elektroautosteckdosen und Lichtkonzept mit Lichtspanndecken.
Lichtdecken in allen Räumen, Wellnessbereich mit Sauna, Saunarium und Mooswand mit echtem Moos, Alle Badezimmermöbel sind Sonderanfertigung,
Großzügige Terrassen verfügen alle über Küchenanschlüsse für eine Sommerküche.
Eigene Gastherme mit Fußbodenheizung
Raffstore-Beschattung
Personenaufzug

Diese Luxuswohnung direkt an der Skipiste Kitzbühel/Kirchberg hat eine Wohnfläche von 300m2. (In der Angabe der Wohnfläche sind keine Nebenflächen wie Terrasse, Balkone, Garage... integriert).
Sie wird komplett eingerichtet verkauft.
Der licht- und luftdurchflutete Wohnraum liegt direkt unter dem Sichtdachstuhl aus Fichtenaltholz. Durch große Fensterfronten und von den Terrassen aus, bietet sich ein faszinierender Blick in die umliegende Bergwelt.
Die offene Küche wurde in den Wohnraum integriert und verfügt zusätzlich über einen kleinen separaten Vorratsraum. Im Zentrum des Wohnzimmers befindet sich ein Gaskamin, der mit 8 kw Heizleistung den ganzen Raum heizt. Der Eichenholzboden gibt ein wunderbares Raumgefühl. .
Auf der Hauptterrasse sind alle Anschlüsse vorhanden, um sich dort evt. auch eine Sommerküche einzurichten. Mit dem Personenlift oder über die faszinierende Holz-Stahl-Konstruktion der Treppe, gelangt man in die erste Etage zu den Schlafzimmern und den Wellnessbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche ausgestattet ist. Die Bäder sind teilweise nur durch Glasfronten getrennt, dadurch wirken die Räume noch größer.
Alle Badezimmermöbel sind Sonderanfertigungen. Die Wände in den Naßräumen wurden mit Spachteltechnik - Terrastone bearbeitet. In den Schlafzimmern, Bädern, im Flur und sogar in der Tiefgarage wurden großflächige Lichtdecken eingezogen, die für eine wunderbare Stimmung sorgen.
Die Türen sind alle raumhoch und bündig mit der Wandverkleidung, die ebenfalls aus Eichenholz in sägerauher Optik besteht.
Der Wellnessbereich verfügt über eine Sauna- Saunariumkabine, die in den Ruheraum integriert ist. Eine eigene Naßzelle ist natürlich selbverständlich. Im Ruheraum hat man noch ein außerordentliches Detail - eine Mooswand!!! Echtes Moos sorgt für ein unbeschreibliches Gefühl, so als ob man sich im Wald befinden würde!
Der Eingangsbereich verfügt über zahlreiche Einbauschränke für genügend Stauraum ist also gesorgt.
Vom Eingang gelangt man direkt in die Tiefgarage mit jeweils 2 Stellplätzen. Es wurde eine Stromversorgung für evt. Elektroautos eingeplant.
Eine Immobilie, die keine Wünsche offen läßt.

Folgende Wohnungen sind komplett und luxuriös eingerichtet:

Top 2 mit 258m2 verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder
Top 3 mit 270m2 verfügt über 4 Schlafzimmer 5 Bäder
Top 5 mit 300m2 verfügt über 3 Schlafzimmer 4 Bäder

Top 1 und Top 4 werden schlüsselfertig ohne Einrichtung verkauft.

Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

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Der Ort Kirchberg liegt inmitten der Kitzbühler Alpen, 6 km von Kitzbühel entfernt.
Das Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg ist weltbekannt und kann mit über 170 Pistenkilometern punkten.
Im Sommer wandert man über Almen und Grasberge bis hin zu anspruchsvollen Klettertouren.
Die angebotenen Luxusresidenzen befinden sich direkt am Skilift in Kirchberg, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve, den Rettenstein, Fleck und Meierl.

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