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Edle Penthouse Maisonettewohnung mit Festungsblick

6330 Kufstein 6330 Kufstein Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.330 € 
Gesamtmiete
235 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.330 € 
Gesamtmiete
235 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.330 €
Nettomiete
2.330 €

3 Bruttomonatsmieten

1-2 BMM

Online-ID: 2uhcf47
Referenznummer: 2020-269

Maisonette
4. Geschoss
frei ab 01.05.2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1993

  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,40 kWh/(m²·a)


EUR2.330,- + EUR640,- Betriebskosten = EUR2.970,-, 1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.330,00 EUR

Mitten im Herzen der Perle Tirols befindet sich dieses 2015 sanierte Penthouse. Innerhalb weniger Gehminuten können alle Hotspots der Festungsstadt Kufstein erreicht werden. Die Altstadt, verschiedene Einkaufszentren und der Bahnhof liegen in angenehmer Nähe zur Immobilie.

Das edle Apartment erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², es kann direkt mit einem Personenaufzug erreicht werden. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich mündet in insgesamt zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon mit Sauna und Whirlwanne, einer Bulthaup Küche mit Bar- und Essbereich, einer Speißekammer, sowie in einem Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt besonders mit dem Petrof-Konzertflügel, dem Kamin und dem Zugang zum modern gestalteten, thermo-isolierten Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Zusätzlich dazu kann der Wohnraum geschickt durch eine versenkbare Wand vom Eingangsbereich abgetrennt werden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Galerie, ein Büro, welches auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein extra Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von hier aus gelangt man auf die ca. 55 m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Festungsblick.

Weiters sind im Mietangebot ein 17 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, weitere Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden, inkludiert.


Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

6330 Kufstein

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