Ab Sofort verfügbar! Erstbezug nach Sanierung 2026:
- ca. 133 m² (plus ca 40 m² Dachboden) -Dreifach verglaster Fenster sowie neue Heizkörper (für geringere Energiekosten) - Die Wände sind mit Kalkputz versehen, was für bestes und gesundes Raumklima sorgt (keine Raufasertapete). - Erneuerung der kompletten Stromtechnik - Bodenbelag: Durchgehend moderner, strapazierfähiger Vinylboden. - Balkon vorhanden.
Die abgebildete Einbauküche ist ein Einrichtungsbeispiel. Die Bereitstellung oder der Einbau einer neuen Küche ist möglich, bedarf allerdings einem monatlichen Aufpreis.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Goar, in einer ruhigen Fußgängerzone. Vom Objekt aus besteht ein direkter Blick auf die Burg Rheinfels. Der Rhein ist in etwa 50 Metern fußläufig erreichbar, der Stadthafen liegt in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Grundschule und ein Kindergarten. Sankt Goar verfügt zudem über einen Bahnhof mit einer Verbindung nach Oberwesel, Boppard, Koblenz und Mainz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
