Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 107 m² • EG

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kamin

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf 107 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem offenen Wohnbereich mit Kamin und einer Einbauküche, ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist das Tageslichtbad mit integrierter Infrarotkabine. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über Rollläden für zusätzlichen Komfort. Der Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.600 €

Kaltmiete

11,21 €/m²

1.200 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3600 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

Lichtenberg, Hennef (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Hennef im Ortsteil Lichtenberg. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Hennef ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Für langfristige Planungssicherheit ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen:
Die Kaltmiete erhöht sich moderat alle zwei Jahre um 48 Euro.
Zusätzlich wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Saure Immobilien e.K.

Keine Telefonnummer hinterlegt

Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)