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Luxuriöse Dachgeschossmaisonette nahe dem Skilift

6352 Ellmau 6352 Ellmau Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
4.150,50 € 
Gesamtmiete
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
4.150,50 €
Nettomiete
3.591 €
Betriebskosten
167 €
Umsatzsteuer
392,50 €

11.850,30 3 MM

1 MM

Online-ID: 2x2eu4c
Referenznummer: MG-0001455_8

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1950

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,80 kWh/(m²·a)

2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 3.591,00 EUR

Mit dem Lift erreich man bequem die Penthouse-Maisonette, welche sich vom 2. Stock in das Dachgeschoss erstreckt.

Im 2. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, von welchen das Masterschlafzimmer komplett eingerichtet ist und ein Bad en suite besitzt.
Ein getrenntes WC sowie eine Ankleide ist hier ebenfalls vorhanden
Zwei Schlafzimmer haben jeweils Austritt auf zwei Balkone.

Im Dachgeschoss befindet sich sodann der große Wohn/Essraum mit der komplett eingerichteten und mit allen Geräten ausgestatteten Küche sowie schönem Blick in den Sichtdachstuhl. Auch ein großer Esstisch mit allen Stühlen ist sowie ein Glaskamin sind vorhanden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon sowie eine große Dachterrasse mit Kaiserblick.
Hinter der Küche befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Schlafzimmer verwendet werden könnte, weil auch ein Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und WC vorhanden ist. Von diesem Zimmer kommt man auf eine weitere kleine Dachterrasse.

Alle Bäder sind komplett eingerichtet und ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Kaution 3 Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Monatliche Miete inklusive 10% USt. jedoch zuzüglich 200,00 € Betriebskosten und Strom.
Sofort verfügbar.
Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.


Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

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