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W-023R17 Mehrgenerationenhaus inmitten der Gamsstadt

6370 Kitzbühel 6370 Kitzbühel Zur Karte
voll unterkellert
6.880.000 € 
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6.880.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
6.880.000 €

siehe Sonstiges

Online-ID: 2pcva4u
Referenznummer: I-00S9AB-W-023R17

  • voll unterkellert

5 Stellplätze

- Baujahr ca. 1971-1973
- Sanierung ca. 2006, 2011/2014 bzw. 2018
- Wohn-/Nutzfläche ca. 550 m²
- Grundstück ca. 200 m²
- Energiewerte HWB 248 / fGEE 2,38


Angaben gem. Eigentümer


Dies im Jahr 1971-1973 erbaute Stadthaus liegt in absoluter ruhiger Zentrumslage von Kitzbühel.

Im Jahr 2006 bzw. 2011/2014 wurde das Objekt saniert und verfügt über neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein gedämmtes Aludach und wird mittels einer Gas-Brennwertherme plus Solaranlage beheizt.

Ca. 2018 bis April 2019 wurde das Objekt sehr aufwendig renoviert und bietet Ihnen nun die Möglichkeit das Objekt wie es liegt und steht zu erwerben oder man lässt dieses durch einen renommierten Kitzbüheler Architekten ausstatten. Der Luxusausbau kann ganz nach Ihrem Wunsch ausgeführt werden. Hierfür stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

Von den Südbalkonen aus, genießen Sie den Blick auf die berühmte Hahnenkamm-Abfahrt.

Vor dem Haus stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weiters gibt es die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze in der Nähe der Immobilie zu erwerben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Tirol

Lage

6370 Kitzbühel

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Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Aplen.

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust.

Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während derkalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von Internationalter Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zu Winter- sowie auch zur Sommerurlaubsdestination Nummer Eins.

Das Objket leigt in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kitzbühel.

Salzburg und Innsbruck leigen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden.

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