Ideale Startwohnung in Linz/Kleinmünchen

4030 Linz (Kleinmünchen), Wiener Straße 382 4030 Linz (Kleinmünchen), Wiener Straße 382 Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubaustandard
€ 674,21
Gesamtmiete
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 674,21
Nettokaltmiete
€ 451,88
Betriebskosten
€ 177,14

€ 2.022,59

1.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2YSMU4J
Referenznummer: 2722/221

  • Etagenwohnung
  • Bezug: Mitte April
  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
26,40 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 451,88 EUR

Wohnung mit Morgensonne in einem netten Wohnhaus im Linzer Stadtteil Kleinmünchen mit Allgemeingarten, bei Bedarf Anmietung von 2 Parkplätzen möglich.
Gute Infrastruktur, in einer Minute Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle.

Räume (siehe Grundriß):
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Kellerabteil

Ausstattung:
Einbauküche (inkl.Geschirrspüler)
Bad (Wanne, Waschmaschienenanschl.)
Jalousien, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen ist:
Nur Strom.
Evtl. Kabel-TV
Bei Bedarf je Stellplatz: € 50.-/Monat (inkl. MwSt).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €451,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €48,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Lage

Wiener Straße 382
4030 Linz (Kleinmünchen)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Ing. Karin Bergmann

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